买房碰到了特别的情况，紧急请教各位！

nanyang986

周末看房，觉得房子整体还不错，于是当年晚上拨电给中介，COV给了39K。中介听了之后说会等一下给我回复。

15分钟以后，中介给我电话，说能不能加一点COV，还有当晚能不能签1000新币的支票给卖方中介，我表示预算有限，这个溢价很难再加。他最后问了一句，一千块可以加吗？我表示要考虑一下。他说再给我答复。

30分钟以后，中介又打来电话，说对方坚持42K，然后说屋主人在海外，要6天之后才能回来。我有点不明白，看房的时候是卖方中介在的，屋主没有看到，但是他们open house一连两天，居然屋主还在这个时候去海外，太不可思议了。中介说，有人已经出价42K，但不知道明天会不会出1000定金。但是屋主中介会先收定金，等屋主回来再签OTP。我的中介表示再安排看其他房子，这一套可以放弃。不过我还是有点想要这一套，因为已经看过很多房子并且综合比较了一下，如果放弃有点可惜，于是问他明天如果我直接出1000定金，39K可不可以，他回答不可以，但42K可以。

目前我还在考虑，要不要明天交定金，房子是蛮好的，但屋主还在海外，如果我加到42K，签1000新币支票，可不可以要求：

卖家中介出示房东身份证明及房产证；
卖家中介给屋主发OTP传真，要求屋主当日签署并发回，而不是等到6天以后。

请教各位，应该如何处理比较好？在下经验有限，多谢各位的指点！

freesoul99

OTP 要亲笔签名原件，传真，复印的都无效

bluesky88

42K的现金不少了，应该有很多选择吧。别急着给现金，很可能是中介的手段，真要是被其他人买走了，42K的现金应该不难找房吧？觉得你应该坚持39K，跟中介说你只出得起39K,因为你已经对房子表现出兴趣，中介吃定你了，想从你身上再榨出点油水。

januzhan

别急着给钱。给了容易，想拿回来就不容易了。

boiboi

千万不要当冤大头，我有个朋友，COV10K2月刚买。在jurong east。当人房子可能情况各不一样。

xinxiang

我的COV是58K

gydlsgp

OTP不签，什么都不能给。
如果有其他可疑地方，也要在签OTP的时候，作为附加条件。

房屋买卖租

等屋主回来，买方卖方坐下来当面签字，你还要看对方的身份证。

努力当房奴

我的房子估价是430K,我才用了415K就拿下了。文礼地铁站668B
魅力S射 发表于 23-3-2010 23:16

    哇，什么时候签的？现在under valuation，可真少见了！