新加坡狮城论坛

无香 LV

发表于 24-3-2010 14:06:16 | 显示全部楼层

等更新. 大家讨论的信息都很有用.
若以投资为目的, 西部CONDO哪个好呢?
minimini 发表于 23-3-2010 15:30

投资最好的时机是去年吧，目前新加坡各个地方都已经涨了一轮了。若真要选，武吉班让一带可以看一下，个人觉得还有空间。

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PINKROSS LV

发表于 24-3-2010 14:13:45 | 显示全部楼层

等到LZ的更新~

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无香 LV

发表于 24-3-2010 17:05:46 | 显示全部楼层

等到LZ的更新~
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嗯继续八～

Development Name: The Linear
Property Type: Apartment
Developer: Creative Investments Pte Ltd
Tenure: 999-year Leasehold
Construction Year: 2006
# of Floors: 6
# of Units: 221

优点：06年的房子，很新，999年的，交通便利（边上就是LRT和bus interchange，出门十字路口在造MRT），生活方便，房子结构方正。
缺点：正东或正西朝向，总共6层，没有high floor没有pool view，用地小气，感觉像apartment 而不是condo，建筑质量差。

这个project朝西那一面的问题是对马路，吵，灰，西晒；朝东那一面的问题是没有私密感，一到晚上，从旁边散步遛狗的那条路上，可以很清晰地看到各家落地窗里面的场景，就像是一格一格的舞台剧一样。
这房子开发商卖了好几批，价格不一，看的人多买的人少，一度被称为ghost condo，因为入住率低一到晚上黑乎乎的一片，现在总算好多了。

总之，location不错，而且是999的，但project很一般。

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无香 LV

发表于 24-3-2010 17:34:07 | 显示全部楼层

本帖最后由无香于 24-3-2010 17:35 编辑

再八linear旁边的maysprings

Development Name: Maysprings
Property Type: Apartment
Developer: First Bukit Panjang Land Pte Ltd
Tenure: 99-year Leasehold
Construction Year: 1998
# of Units: 636

这个project由两栋楼组成（上图中左边就是其中一栋楼，右边那个就是linear），两栋楼之间的公共场地非常宽裕，TOP的时候是新加坡的十大condo之一。据说当时有著名的风水师参与设计，包括整个project和各个unit，风水很好，但问题也来了，不方正。里面几乎所有的房型都带点斜边的，或长或短而已，有时候你看着房型图会哭笑不得，这明明是可以做成方方正正的呀，为什么这里斜一块呢。可能风水师跟常人想的不一样，我们要的很简单-方正，他们想的却是通风采光角度磁场等等。

优点：大气，交通便利（同上，LRT,BI,MRT），生活方便，性价比高（目前两房才60万左右，三房的面积很大80万上下）
缺点：98年的房子，不算新（万幸的是窗户白色的，整个condo色调很明亮，不像很多老公寓很昏暗），结构不方正。

这个project的view很不错，总共四面，一面是武吉知马山和国防部那座山的view，无档；两面是poolview；最差的一面是city view，会有点吵，因为正对LRT和BI（如图，出了公寓就是）。个人觉得最好的是BLK2中的pool view，又能看到泳池和condo的整个view，又能看到远处的山景。

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深水冒泡 LV

发表于 24-3-2010 18:38:23 | 显示全部楼层

再八linear旁边的maysprings

Development Name:       Maysprings
Property Type:       Apartment
Developer:       First B ...
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我听说这公寓用的材料不太好，隔音什么的不佳。
网上看过些图片，那房型真的令人哭笑不得。。简直有点恐怖的味道。

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boiboi LV

发表于 24-3-2010 19:17:55 | 显示全部楼层

lz,想看油池几个condo和EC的分析

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无香 LV

发表于 24-3-2010 21:58:10 | 显示全部楼层

我听说这公寓用的材料不太好，隔音什么的不佳。
网上看过些图片，那房型真的令人哭笑不得。。简直有点恐 ...
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是啊，真不知道设计师怎么想的。不过有看过一间重新装修过的，边边角角都给巧妙地做直了，值得借鉴。
至于建筑质量，我倒感觉相反，在我看过的公寓里算是挺不错的。（其实一些老公寓的用材和用地普遍比新公寓实诚）你确定说材料不好的人的人不是住在隔间里？不过这房子装修还是偏老式，要想住得开心还是要重装下。

总的来说，这个project性价比还可以，自主投资兼可，不过如果买来是自住的话，要做好重新装修的准备。