非洲狼

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    外国人身份不可以在国内买房吗？
mybabygirl 发表于 10-3-2010 09:07

以前是没人管，但是从三年前开始，政策变了，外国人可以再中国买一套自住，买两套不行，要出具一堆证明，证明你是在中国有投资或工作，首付高，贷款麻烦

像你在转籍前国内已经有房子的，转籍后再买就很困难了（如果是中小城市镇可以看看有没关系搞搞）

索拉

以前是没人管，但是从三年前开始，政策变了，外国人可以再中国买一套自住，买两套不行，要出具一堆证明， ...
非洲狼 发表于 10-3-2010 11:13

听新加坡的朋友说外籍人士必须在中国住满5年才可以买房子。

sysg

很多情况下是夫妻当中一人入新加坡籍，一人保持中国籍，这样两边买房子都方便

记忆消失

现在想走关系多买房，几乎不太可能。。 现在全国房产证是联网的。。。 就连中国公民买第2套的时候税都是比较高的， 也都很难钻空子了。。。 何况你要是想以外籍身份多买房。。。 你要关系硬到这种程度，实在就没话说了。。。
除非你家那里是很偏远，还没联网的。。。
要买就在你改籍之前买。。。

engjoylife

很多情况下是夫妻当中一人入新加坡籍，一人保持中国籍，这样两边买房子都方便 ...
sysg 发表于 11-3-2010 00:13

也未必就那么方便了，现在国内买房，已婚的必须要出具两个人的名字和资料，是政策规定，大中城市全这样，乡镇就不清楚了

doris25

现在想走关系多买房，几乎不太可能。。 现在全国房产证是联网的。。。 就连中国公民买第2套的时候税都是比 ...
记忆消失 发表于 11-3-2010 10:41

改籍之前买， 改籍后卖，在税务、手续方面是什么情况？ 更高的税？？

记忆消失

改籍之前买， 改籍后卖，在税务、手续方面是什么情况？ 更高的税？？
doris25 发表于 31-3-2010 10:10

改籍之后卖我就不大清楚了..那时听父母说是卖房的时候总的手续费要比中国公民高不少出来..  所以我名下的房产都是最没有可能卖的... 我也就没有问具体是什么项目高...目前为止也没有操作过.
总之总体上可以说是各项手续费用,外国人都比公民高就对了...
我们家是把最有可能卖的那个房子一开始就放在爷爷名字下面了....这样卖的时候就不用顾及那么多,省的麻烦..不然你改国籍的时候, 房子变更要花手续费, 然后卖还是要手续费...里外里就是贡献手续费了....多花一万也是多花的.... 还省得受气...

我记得很多年前,房产没有这么热的时候, 我有个房子,房证第一次去办有东西没准备好, 然后有事情耽误了也没着急去弄.结果3个月之后再去办的时候, 那人给我的手续费单子,我一看比我3个月前来的时候要多交7000多的什么税钱,他们给的理由说是我房子价值增高了(估价还是旧的估价书哦) , 按增高比例就是要多交,我和他们理论, 你们按照什么说我价值增高了..
那个办公的一看我们不愿意交, 很明确的说, 那你能找人就现在去找人, 不然下个星期更高.... 我晕, 整个就是抢钱,我房子也太值钱了,按他们的算法我的房子3个月总价值怎么也要涨个10-20万呀...  其实最后我们找的那个人也实话告诉我们了,那钱就是多要的,他们有' 任务' 的, 怎么样也要意思意思, 最后多交了3000多.... 公民都要忍受这种无理收费, 何况外国人身份呢... 而且我是买房, 还不是卖房赚钱呢....如果我们不是3个月前去过一次, 也不会知道那钱是多交的....  反正我家那小地方就是这么的腐败...
大城市正规手续我就不知道了...

doris25

改籍之后卖我就不大清楚了..那时听父母说是卖房的时候总的手续费要比中国公民高不少出来..  所以我名下的 ...
记忆消失 发表于 31-3-2010 11:12

非常感谢记忆的回复。