有人买房跟Citybank贷款的吗?熟悉的朋友请进来讨论指教一下!!

泡泡小丸子

朋友(PR)买房想跟Citybank贷款,他们是准备贷35年每月分期付款,Citybank的banker说在Citybank开一个自己的户头,存钱进去(具体存多少不清楚),然后每个月Citybank就从这个户头扣钱来还房贷.说什么因为存钱有利息,跟贷款的利息相抵消,所以借35年贷款,实际只用还30年零几个月的利息.省了4年多利息.请问跟Citybank贷款或者熟悉的朋友,真的是少还几年的利息吗?如果真有这样的好事,那新加坡不成了Citybank的天下,其他银行不是要关门了?想不明白,请各位大虾指教.我自己是跟别间贷的,所以完全不清楚Citybank的东东.

freesoul99

是的，存款利率和贷款利率挂钩，曾经是1比1，现在好像是70%，确实可以省利息，前提是你的存款够多，当然顶限不能超过贷款额的70%:_tyll

泡泡小丸子

是的，存款利率和贷款利率挂钩，曾经是1比1，现在好像是70%，确实可以省利息，前提是你的存款够多，当然顶 ...
freesoul99 发表于 9-3-2010 10:17

    楼上这位大虾,请问这个存款是指每个月把该月的分期付款额存进那个户头?还是要一次性把好几个月甚至更多的钱存进那个户头呢?

freesoul99

回复 3# 泡泡小丸子

存款户头应该是活期的，随时存随时也可以取，利息好像是每天结算。

freesoul99

我原来是把所有手上的活钱都存在那个户头，利息比外面高多了（当时是1比1）

泡泡小丸子

我原来是把所有手上的活钱都存在那个户头，利息比外面高多了（当时是1比1） ...
freesoul99 发表于 9-3-2010 10:32

    那这个存款有没有最低限制?有没有规定最少要存多少钱或者最少要存贷款额的百分之多少?

freesoul99

没有最低限制，但总得够付每月贷款吧
拿这种配套，就是要利用它的高利率，存越多越划算，当然，如果你的钱有别的更高回报投资用途，就另当别论了。

泡泡小丸子

没有最低限制，但总得够付每月贷款吧
拿这种配套，就是要利用它的高利率，存越多越划算，当然，如果你的钱 ...
freesoul99 发表于 9-3-2010 10:46

你拿的这种配套,第一年的贷款利息不是固定的那种吧,是随新加坡每3个月的Sibor来变的吧.等于是你的贷款利息是浮动的,你存钱进去赚的利息拿来抵消点你的贷款利息?

freesoul99

我原来拿的是固定利率配套。

freesoul99

不论是浮动或固定利率，存款利率总跟着贷款利率走。你朋友有这么疑问，最好还是跟银行问清楚比较好。