情急请教！！！

m33

刚刚签了房子，房主中介过来跟我谈的时候说，房主想省钱，要求在我们谈好协议的COV金额不变的情况下，答应从我的cov里边出卖方中介2%的中介费。就是说我们谈好的COV45K，但是我们HDB的resale price上只写上估价的540K加上32.5K的COV的总价，然后卖方应付他中介的2%--12.5K我在交易完成时候付给卖方中介。从面上来看，我们没什么损失，但是我想请问一下，这样操作算不算违法，对我们来说，可能会有什么潜在的危险，以后可能会有什么麻烦吗？多谢～

MyColdestDay

铜牌的超级长帖子里有相关的解释，他建议最好不要

chiyama

这件事本身就很奇怪,难道卖房子的钱你不用给屋主吗?他到时候怎么给中介是他自己的事,为什么要这个时候让你出?

raymao2012

应该没问题吧，他麻烦你，再减价

m33

中介给我讲的是，因为我付的钱都会存到房主cpf的帐户里，房主还要自己拿钱出来给他的agent fee，所以想让我从我给他的现金里边出agent费。现在我的房主，我的agent还有房主的agent都知情，我现在让我的agent去问清楚，因为他也要跟我们一起take risk。但是我的那个agent太年轻，什么都不懂，唉～所以只能自己上来问问，不合法的事情咱们绝对不做的

m33

回复 4# raymao2012


只要合法，我们也不要求减价了，房主很好，符合我们的搬家时间要求，而且把家里所以家电都留给我们了。这个还是让我们很惊喜的。

MyColdestDay

risk肯定有，但是这种case也很多，看你自己要不要take了

靚剑

应该是35.2K的COV
是违法的行为 当然不被揭发就没事
但是.....万一被揭发 你会后悔莫及

m33

如果我这边的中介也说是合法的，我要相信吗，这个行为毕竟对他没有什么好处是吧

m33

回复 8# 靚剑


我们确实会写上32.5K的COV，但是只是我之前口头协议好了，会给4万5的COV，基于这个数字，只不过，我把剩下的12.5K直接给中介，HDB RESALE PRICE会写清楚实际估价加上32.5的COV。