请教，买房时候的现金都什么时候付？

m33

如果决定买房需要用现金的，有几笔大头什么时候给，谁能解释一下给我呢，谢谢
1.定金＝OTP 费＋执行费 （少于＄5000）这个exe opt以后就给出去了吗？然后金额从cov里边减去吗？
2.溢价金额 （高于估价部分，即COV）------------这个什么应该给呢？
3.中介服务费  成交价的1％＋GST --------------这个是拿到钥匙以后才付钱给中介吗？
4.现金付估价的 5％--------这个大头要什么时候付呢？
多谢帮助，不胜感激。

m33

回复 3# yishun2009

多谢指教，我还想问清楚一点
关于第四点
4。贷款贷80%，剩下的15%用CPF出，剩下的5%用现金，在1st appointment要给那5%的现金是吗？

5。其他部分（非贷款），2nd appointment前，可用CPF,这个才是大头？---------请问这个是指什么？
多谢多谢～

m33

回复 5# yishun2009


     那个5%我看HDB的网上不是说一定要现金吗？真的可现金可CPF吗？我老公的cpf大概有10万左右，付15%这个到是没什么问题，但是我们手头现金不多，之前都挥霍了，哈哈，所以现在正在计算现金到我们需要支付的时候能不能攒到，现金cov谈好要4万5，所以加上5%现金大概要8万呢，刚刚中介才跟我确认已经跟房主谈好，他同意卖房子给我们了，哈哈，真是高兴呀。所以看见你的回复也是高兴呀，要是那5%真的可以也用CPF还的话，谢谢你了

gydlsgp

挺同情楼主,在买房前没有算总账阿?

m33

回复 7# yishun2009


是在pasir ris的EA，93年的房子，146sqm，估价540K，Cov45K，非常靠地铁站，高层，很漂亮的装修，我们现在有不到4万，三个月后大概会有7万，所以到1st appointment给钱的时候差的不是很多，但是估计不够，这个自己想想办法就有了，攒那些钱不是问题，问题是时间短了点，有些能拖的，我们尽量往后拖，谢谢你的回复，祝你工作一切顺利。