【贷款】买房银行最高贷款额是家庭收入的40%吗？谢谢
投资理财
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Eukixi LV4
发表于 21-2-2010 17:54:29
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good99 LV7
发表于 21-2-2010 22:22:34
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想知道，银行买房最高可以贷款多少钱？谢谢。
kaixin666 发表于 21-2-2010 11:26 
应该是每月还款额为月收入的40%
如果你年纪轻, 贷的年限长, 应该不是问题. |
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房屋买卖租 LV7
发表于 21-2-2010 23:28:26
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政府需要确保你每月还了房贷还有生活费留下养家糊口。不能你有多少月薪全部还房贷去了。 |
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房屋买卖租 LV7
发表于 21-2-2010 23:30:24
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银行给的最高贷款额现在是房价的80%。指房屋的估价，不包括COV。COV不能贷款付，用现金。 |
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sysg LV11
发表于 21-2-2010 23:57:19
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应该是每月还款额为月收入的40%
如果你年纪轻, 贷的年限长, 应该不是问题. ...
good99 发表于 21-2-2010 22:22
同。
一般建议不要超过家庭收入的1/3 |
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记忆消失 LV13
发表于 22-2-2010 09:16:00
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一个大概的算法就是把你的月薪数目乘以100倍
[/url]
这个是在没有别的大额贷款的情况下。比方车贷什么的。。 |
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wangshingo LV0
发表于 26-5-2010 01:13:55
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freehold LV4
发表于 28-5-2010 22:26:25
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回复 8# 傻云
ＣＯＶ＝ cash over valuation
就是估价以上的那部分成交金额。 |
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freehold LV4
发表于 28-5-2010 22:35:31
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银行的最高贷款的算法是使用DSR：
Debt Servicing Ratio= Total Monthly Commitment/Monthly Income
不同的银行对DSR的要求不同 |
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