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给你两百万人民币你在哪里投资

小潼 LV5

2010-02-18 · 1212 阅读

如果马上给你两百万人民币让你投资房产一样要向银行贷款你要在哪里买呢
是新加坡还是中国
大家来谈一谈。。。。。。。。
如果是我感觉在新加坡比较好一点

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投资理财

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回答|共 9 个

甘蔗汁 LV5

发表于 18-2-2010 21:12:40 | 显示全部楼层

马上进入加息周期，现在冲进去买房赚钱的概率不大。
最理想的是用足margin,做多USD/JPY，从现在到美国第一次加息，USD/JPY涨个5%没多少问题
20倍杠杆赚的都翻了一翻
房子不是什么时候入场都能赚钱的。

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kitty你好 LV5

发表于 18-2-2010 21:29:35 | 显示全部楼层

200万人民币，就买组屋吧.一年稳涨5%，反正你不用贷款，利息怎么也达不到5%，还可以买了后，租2间，就当1000块一个月租金。一年你可以拿5%回报(保守）再加上1万2新币的租金回报，加上你还有个免费地方住。

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kitty你好 LV5

发表于 18-2-2010 21:32:13 | 显示全部楼层

加一句，因为你没有跟银行贷款，没有跟政府要津贴。你的房子少过3年就可以整套出租。等租到觉得钱够了，就换公寓。

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phileas LV13

发表于 18-2-2010 21:40:38 | 显示全部楼层

新加坡的HDB未必总是好租，也未必总是好卖
人口增长，外来人口流入，PR数量增多，HDB供不应求，
但这种状况难以持续，
加上政府政策的改变会影响HDB交易

买房是一个长周期，如果不是确定要在新加坡生根，这里投资HDB要多考虑点
当然我的情况是政府不让我买HDB，不符条件

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老鼠爱小米 LV9

发表于 18-2-2010 23:29:19 | 显示全部楼层

加一句，因为你没有跟银行贷款，没有跟政府要津贴。你的房子少过3年就可以整套出租。等租到觉得钱够了， ...
kitty你好发表于 2010-2-18 21:32

没有跟银行贷款，没有拿政府津贴，住满1年（12个月）即可出售。但是整套出租的话，最少是3年。新的规定。。。。

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甘蔗汁 LV5

发表于 19-2-2010 00:21:08 | 显示全部楼层

买房子如果不贷款还买hdb没意思的。
远不如买private的auction,没贷款，至少比市场价便宜25%。
开玩笑，买房子不贷款是非常愚蠢的投资行为。
目前靠收租金估计勉强能房子的折旧，还得要保证房子不掉价，且能租的出去。
这么搞法，还不如买了存澳币，经济好的时候7%的利息。
小小2倍杠杆就将近14%了。