大家觉得这个房子可以买吗？

littlecatkelly

我最近在找房子，看到一套五房室的，27年屋龄，靠近义顺MRT，走路去MRT不到十分钟，121平方米，估价325K，现金COV要30K，CORNER，里面的格局还不错，只是主人房小了点，屋主是印度人，房子在二楼，太低了点，考虑到水管堵塞的问题，楼下前面就有两个小学，在卧室的窗口可以看到学校的操场，在想可能会很吵，客厅的窗口下刚好是走道雨棚，会不会不安全？电梯今年要做了，还好老公是公民有优惠。。。觉得五房室这个价格不算贵了，想听听大家的意见。。。。
觉得这个价格怎么样？如果不是二楼也不会这个价，这样的二楼以后转手出去会不会不好卖呢？还会升值吗？

南北

楼层有点低。价格倒是不贵。

笨笨小花猫

楼主最好好好考虑下,
这个楼层恐怕是最不受欢迎的,而且那么老的房子了.
楼下的小学,恐怕很吵,每天早上的国歌声可以当闹钟了.
还是多看看吧
36万多,将来升值空间不大.
买房子,位置最重要,YISHUN不是太HOT的区,多找找,情愿多点钱买个住着舒服的,自己喜欢的
2楼的房子比较难卖,将来转售也是卖不上价格的.华人基本买的比较高楼层.

littlecatkelly

嗯，肯定是要再看看的，本来没想买五房的，看到价格才去看一下，位置 是因为公公婆婆 住义顺的，所以我们肯定是要买在义顺，现在这里屋价炒到好贵，上网看房源，才前一天刊出的房子打电话去问说就己经卖掉了，好像非常火热的样子

lilyshensun

yishun，2楼，还要3W现金，有点夸张。慢慢淘，总能淘到顺心的房子，我们当初也是因为急，很多标准都一降再降，比如屋龄，是否cornor等，买的时候本来还想讨价还价的，一看，来看房子的络绎不绝，就直接match到屋主报的COV了。。。。。。。还好，房子还算基本满意。

littlecatkelly

嗯，谢谢，要有耐心慢慢找

房屋买卖租

有学校在旁边肯定吵的，
2楼的不好卖，所以估价才那么低，
价钱便宜有它便宜的原因。
如果你能接受这些，倒是无所谓。
不过印度人的房子，一般华人不能买。
这个月能买，下个月不一定还能买哦-----种族限制。

esther001

现金30K不算贵，不过也看到了，大家都劝你不要买，我也一样，越贵的地方，帮你赚钱越多，区域还是最重要的。这个屋子，区域一般，地铁优势，但屋子不吸引人，将来未必好卖。

bluesky88

义顺的2楼有那么靠近小学，还是别买。

shichengati

千万不要接受低楼层，缺点太多。