刚刚和做refinance的人沟通了一下,大家进来帮忙看看
投资理财
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本帖最后由 googoostudy 于 30-1-2010 12:18 编辑
我的贷款3月1日到2年绑定期, 原利息4.5%。 借款90%。在uob。35年还完。还剩下大概240k没还。我打算refinance。
我打给我uob原来的banker, 问他做refinance的事情,他说他不做这个, 他只是做新客户, 所以介绍了的朋友,她做每个银行的refinance, 来帮我策划。
根据我的问题,一个是缩短贷款年限,另一个是要降到80%以下。具这位新的女工作人员说,
1 如果还继续留在uob,就要拿3.5%左右贷款利率。 而只有uob的新客户, 才能享受到2.0x%的利率,所以不划算
2 她说目前dbs 两年fixed 1.88%比较划算。但是换银行需要银行重新做估价
(估价费用由银行负责), 按照新估价的数目来评估这个贷款百分比是不是80%以下, 因为80%以下都是一样利息(前提至少借100k以上)
此外要还uob律师津贴1000
dbs律师费2500, 不过这个有subsidies掉1800.
需要3个月进行评估。
关于火险, 要还回uob2年火险100块左右。新银行会给我们新的两年火险
大家说说看, 1以上信息是不是正确?和你们了解到的一样吗?
2 看网友们说dbs 有1.99%的利率, 绑定3年。 到底哪个银行,2年还是3年更好呢? |
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gydlsgp LV5
发表于 29-1-2010 22:07:09
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googoostudy LV5
发表于 29-1-2010 22:18:21
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问题3 , 那我需要付给这个新的女工作人员什么费用吗?
问题4 除了以上费用,还有什么费用,大家可以给点建议吗? |
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YT091018 LV4
发表于 29-1-2010 22:22:27
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再找个不同银行的人问问,就应该清楚了。
唉,两年后,我也有同样的问题~ |
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扭来扭去 LV7
发表于 30-1-2010 10:40:07
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同样问提,帮楼主顶下,希望有达人来解答啊。。。
楼主可以pm我做你的refinance你的banker的电话吗? |
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zetachenyue LV15
发表于 30-1-2010 11:01:21
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DBS新的是第一年1.99,第二年2.08,第三年2.18.绑定三年。。。。不是全部1.99 |
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laakeside LV8
发表于 30-1-2010 12:07:19
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我的在uob改的配套,两年锁定2.48%,手续费500 |
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googoostudy LV5
发表于 30-1-2010 12:14:44
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同样问提,帮楼主顶下,希望有达人来解答啊。。。
楼主可以pm我做你的refinance你的banker的电话吗? ...
扭来扭去 发表于 30-1-2010 10:40 
等我确定了banker ,再告诉你啊 |
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googoostudy LV5
发表于 30-1-2010 12:16:21
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DBS新的是第一年1.99,第二年2.08,第三年2.18.绑定三年。。。。不是全部1.99
zetachenyue 发表于 30-1-2010 11:01 
银行说,绑定3年的配套不适用于refinance的客户, 新客户可以绑定3年
像我们这种refinance的, 只能拿2年绑定的。 |
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googoostudy LV5
发表于 30-1-2010 12:17:41
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我的在uob改的配套,两年锁定2.48%,手续费500
laakeside 发表于 30-1-2010 12:07 
那你原来利率多少啊,是不是因为我原来4.5%, 所以才能降到3.5%而已。 |
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