老鼠爱小米

这跟相亲一样，谈多了花眼镜。还是专一一点，别看花了眼。认为自己选的这个虽然不是做好的，但是最适合自己就对了。

esther001

回复 11# 魔法装备


    楼主啊。能以估价成交的房子，只要地点不错，方便，赶快下手啊！
当初我看的丹戎巴葛金融区外面的5年楼龄新组屋，07年头还没太升的时候，30万估价，4房式，房东是拆迁户，不太懂的，人很好，我出295，那个死卖方中介，从头就没搭理我，就等着直接的买家赚双份佣，结果错过了，相信努力一下320应该能拿下来，因为5个月后，溢价就变成了100千以上！

小小一片云

回复 20# andywin
你是指新加坡的还是中国的。
反正都没卖，钱没到手，真谈不准。
但两处我都是第一选地点，其他方面考虑得比较少。
新加坡的房子真的非常好，买的时候还比别人便宜，我们舍不得卖。今年附近又有一个新购物中心开始营业，价钱是肯定还往上走。

good99

看来这买房其实是三方（四方）斗智的过程
freesoul99 发表于 20-1-2010 14:30

不错。
其实，很简单的，对方的情况你不了解，因此对方玩你是有资格的；你如果要有资本，就必须对市场很了解，对那个项目很了解。最重要的是，要有些底牌，比如你有多家已经看上的。光一家，你的心态一般很难保持的很好。
看了很久，锁定了三家。我口头出的都是实价，其中一家非要说你出的那个价当天晚上又有一个人看，屋主已经同意了，X40K，要签OTPle ，让我提价。本来那个就不是我的第一选择，因此，我没答应。借果，另一家因为租户的原因，还有高丽中介的口气有变化，所以过了几天，我又问中介，他跟我说那个买家的银行贷款没有搞定（还能有这种事？），所以还没卖。
呵呵，估计原来肯定是蒙我的。。因此，考虑了两天，高丽那边还没有消息，因此，决定给这个中介打电话，看X35K是否可以。我一张口，他马上反过来说，不行了，现在屋主要X50K了。啊？那算了。我不当这个冤大头。拜拜
日子是很难熬的，过了两天，对方说一边降一半：X45K。本来我也是可以接受，但感觉你想玩我，那我也不着急，毕竟韩国人那里还没有给我回复，我忍。等我忍到自己都不耐烦的时候，对方忍不住了，按X40成交。详细的看http://blog.sina.com.cn/s/blog_4fec987b0100gjyg.html
所以，内功要做足，内部要一致，还有要多几张底牌（后来高丽棒子也要提2万，我懒得理了）。当然，如果自己真的喜欢，或多撒的银子无所谓，那多少钱就无所谓了。这种就容易做坏市场（比如印尼来的有钱人），不烦心

sysg

其实不用考虑太多的。
房子自住的话，买喜欢的就行了。买过了就不要再看房了，浪费时间精力。

大家都还年轻，不如考虑如果好好努力工作，多赚点钱就不用担心这些是否亏了多少这样了

小小一片云

回复 26# sysg
非常同意你的观点，确实是这样的。

applefamily

找恋人也好，买房子也罢，就象在海边捡贝壳，寻找的时候一定要全力以赴，一旦找到自己心仪的，得到之后立刻离开海边，因为我们永远不知道究竟哪一个最好的。呵呵……

豪润立

---　　 看后绝对笑喷的史上最强笑话！！！女医生与精子！！！



　　有一天，陈先生在医院做完不孕症检查後，美丽的女医生要检查陈先生的精虫数目有没有减少。 她给他一个密封的小玻璃罐子，要他回家装些样本带来。

　　第二天，陈先生再来，女医生却发现玻璃罐仍是空空如也。

　　陈先生解释说：『昨天，我先用右手试了半天，没有动静，我改用左手试，还是没有用，我叫我太太来帮忙， 她也是两支手都试，也是没有用。我叫她用嘴巴弄，仍然没有办法。』

　　女医生听得满脸通红。

　　陈先生仍不停地说：『刚好我表妹到我家来送礼，她比较年轻体力好，我就拜托她来帮忙。她也是先用手，再用嘴，很努力地............。』


　　『 停！停！』女医生再也忍不住了：『这种事...你找你表妹帮忙做~?』

　　陈先生说：『她很乐意啊！可是还是不行！我才来找你，看你能不能............』

　　女医生一听大怒问：『能不能什么？！！！』

　　陈先生答说：『 能不能把这个玻璃罐的盖子打开啊！』





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老鼠爱小米

回复 25# good99


    大侠你也可以写一篇【买房记】的。

good99

回复 31# 老鼠爱小米

还是等班主和其他大侠.