已删

dapiqiu

已删

gydlsgp

如果大家本着诚心的态度，应该不会有问题。
就怕其中遇到什么问题，大家都说不清。
最好还是完成手续后。
不过如果我是买家，也希望能这样了。

老鼠爱小米

如果买家要求以租的形式在交易完成前住进来，能接受吗？可能出现什么问题？谢谢 ...
dapiqiu 发表于 2010-1-16 08:53

    我就是这样啊。
因为我自己的卖了啊，我的Buyer要屋子啊，我到了时间必须搬出去。如果屋主不能让我提前搬进去，我就要在外面租房子。到了交易完成了，再搬到新屋子来。这样的话，就表示我要搬两次家，付两次搬家费。如果东西少，家具轻，还可以搬2次家。但是像我家这样：家具是红木的，餐桌是天然大理石的，冰箱是大的，有花瓶瓷器水晶这些易碎收藏品，书本又多，你让我搬1次家都去掉我半条命，何况2次？想想都恐怖。

所以，好房子有很多，但是不一定能提前让我搬进去，那么，我就不买那房子咯。我买的，是屋主不住在里面了，家具搬的七七八八的房子。

如果你不答应，可以的。但是，对方可能就不要了。

gydlsgp

其实HDB有规定的，记得好像是拿到钥匙才可以搬入。如果自己商量的话，那属于另外的私下协议。楼主应该属于这种情况。
版主属于即买又卖，是另外的情况，如果计划好，可以采用对敲的办法，不过这个属于贷款流程，不知道对于搬家时间如何处理，但想来应该可能一并处理了。

dapiqiu

回复 3# 老鼠爱小米
膜拜一下米板:victory:

jason168

我是租了房东的房子一年半，然后决定买房东的房子的，都不需要搬家，呵呵

老鼠爱小米

其实HDB有规定的，记得好像是拿到钥匙才可以搬入。如果自己商量的话，那属于另外的私下协议。楼主应该属于 ...
gydlsgp 发表于 2010-1-16 10:58

    跟屋主租房子，租金照付，租约另外写，租金还到【交易完成】变成真正的屋主。

我可以先做刷墙壁，磨地板这些表面的装修，不然搬进去以后就不好施工了。敲敲打打的装修，要改动的装修，就等到交易完成以后才做。

其实屋主的房子空着也是空着，有租金收他何乐而不为呢？

作为买主来说，哪里都是租，为何不租这个房？只搬家1次？

这是【另外的私下的合约】，双方协商好就行了。

gydlsgp

这些在正常情况下都是没有问题.

其实关于装修的话,如果先搬进去的话,是最麻烦的问题.虽然可能可以先开始,但是此时房子从法律上讲,还是屋主的.尤其在HDB来检查之前,万一有什么问题,就不好说了.
觉得对屋主来说是无所谓.还有租金.但对买方来说,最多在外面只是再多住几个月.唯一想到的好处,就是可以住进去先体会一下,其他也没有什么特别好的.