山水鱼

换家银行试试，第二套也能拿到80%，同一家银行就最多只能70%。
索拉 发表于 23-12-2009 23:47

    问了2间，都是姐夫找以前在银行工作的同学帮忙问的，说了最高只是70%而已。我手上的cash不够。。。。。。。。有宝宝了， 不敢借太多钱买房，所以要观望1~2年， 才可以。

cindyw03

试试OCBC, 它家的banker跟我说，他们不关心客户拥有几间房屋，只关心客户是否又足够的还款能力。在别的银行只肯贷60％，70％和拒绝放贷的情况下，他们仍旧给我80％的贷款。

山水鱼

他们都考虑目前的HDB还有多少贷款的， 银行之间， 你贷了多少，几间房， 他们自己内部的律师都是可以查的。

cindyw03

对呀，你说的这些所有银行放贷是都会考虑。我建议你考虑OCBC是因为他们不会单纯的因为你已经有了一间屋子就不敢贷给你80％，即使你的所有还贷额<收入的40－45％。如果你的总还款额超过月入的40－45％，现在恐怕没什么银行愿意贷80％了

山水鱼

对呀，你说的这些所有银行放贷是都会考虑。我建议你考虑OCBC是因为他们不会单纯的因为你已经有了一间屋子就 ...
cindyw03 发表于 24-12-2009 22:57

    不理解，你是说总贷款额还是每个月的installment占的月收入40-45%?如果我月收入有总贷款的40-45%，就不会考虑贷款了， 我不如直接一次性付清好了。


其实都已经问过银行了， 是因为有HDB的贷款问题， 所以拿不到80%的。低于80%， 我们不愿意拿出太多的cash， 所以不考虑。

cindyw03

抱歉，是我写错了！我的意思是每个月的还款额（installment)小于月入的40－45％。有的银行有规定，第二间屋子只能贷70％， 第3间60％， 有的则不管。OCBC就比较灵活，救了我一命。我当时已经签了购房协议，并和发展商推荐的2家银行拿了配套回家比较，以为贷80％没问题。谁知这2家银行知道我有不止1间屋子，就纷纷改口了，说最多只能70％。

小小南洋

最近的公寓的价格太高了。:dizzy: 不知道中介说的水分多少，等等再看。