【房屋】估价公司 - 由HDB决定还是屋主自己决定？

飘2009

看重一套房子，感觉估价略高，差5K~10K吧，想知道，谁决定估价公司？HDB还是屋主自己。如果屋主认识估价的人，房子的估价会略高吧？会不会差5K~10K这么多呢？

angel_luo

高不高低不低都没有用啊，你要重新估也是在签了ＯＴＰ之后，到时候房子的总价已经定了，改不了的，只能改变你要付的现金的数额，但是如果估价弄低了，你要出的现金就多了，都是羊毛出在羊身上。

s34567

是HDB 随机选的.屋主不能选择.但是屋主可以上诉或重新估价.
比平均多5k以上也算正常.因为估价只有一个估价师去看,还是有不少主观因素的.
你觉得贵就压低cov,反正你认定一个总价,不管估价多少.

老鼠爱小米

是HDB决定的，屋主没有选择权。材料交上去，你也不知道是哪个做的估价。
来查看的是一个人，他记录，交上去，Office的估价师做的最后价钱评估。

就好像我们去移民厅，收材料的是柜台的，办理的是里面的Officer。

老鼠爱小米

有的高，有的低，是因为每套房屋给予估价师的感觉不一样。我觉得跟天气，时间，屋子的收拾程度有关。
如果遇到天气不好，下雨天，采光肯定不好。来的时候，屋子正好被太阳烤着，就感觉闷热，不凉快。屋子没有收拾，乱七八糟的，给他的印象分就不好。
如果觉得估价低了，屋主可以上诉要求重估。

sysg

HDB 的估价基本上差别不多。

CONDO 的估价不同银行的会差很多。