z57i

买公寓是不是每个月的管理费用很高啊？
不然，现在60-70万的组屋也很正常。。。到底有什么区别？

xemee

买公寓是不是每个月的管理费用很高啊？
不然，现在60-70万的组屋也很正常。。。到底有什么区别？ ...
z57i 发表于 27-8-2010 19:14

你在哪里听说60-70万的组屋很正常？
就算有，也是屈指可数，最黄金的地段，5房以上

而现在60-70万的公寓，你恐怕要费点功夫才能找到。只能是很偏远地带，旧公寓的小户型。

帅气拉拉

回复 40# sweetpink


    其实如果不是急着要买房我觉得你应该等等，我身边所有的新加坡人都认为明年大选之前，房子一定会跌，大选过后一定会再次起。

  我买房子首先考虑的是环境要非常安静，任何房间要看不到地铁和马路，然后我的厅和主卧的窗望出去不许有房子挡住，每个房间一定要明亮通风，每个房间要是正正方方不能斜着歪着，主卧和厅看出去要能看到水，carpark要是地下的，房间一定要南北通透的，，，
  我找了很多中介（超过15个），把我上面的要求讲出来，价钱不许超过80万，绝大多数听我讲完就不理我也不带我看房子了，省得我白跑。2个理我的，看了2套，就定了其中一套。
  每个人的要求不同，喜欢的环境不同，经济能力也不同，我建议你最好是把自己想要的房子的主要要求列出来，准备看房前先跟中介讲清楚，不符合你的要求就别看，你也省时间，你想要的房子也就容易找到了。

帅气拉拉

回复 41# z57i


    管理费我就当停车费，过几个月我家将会2辆车，我的管理费也就200一个月，当做祖屋的停车费好了。

帅气拉拉

回复 40# sweetpink


cck的：
Northvale，交通方便，2房66-69，缺点是里面租户多，房子保养得不好，要自己装修。靠近大路和mrt的很吵。面向cck dr公园的高层uint风景不错。

northvale隔壁的The Warren ，比较新，环境挺好，不过价钱上去了，2房72-75。同样也是租户多。靠近大路和mrt的很吵。

驾车的可考虑plam garden，2房65-68,3房70-75。这个优点是电梯入户，10年了保养得不错，除了靠近lrt和大路的，绝大多数unit都挺安静的。边上有个泰国庙不知道会不会吵。

如果不是急着买，建议等micasa，说是2013年完工按目前施工来看肯定会提前的。这个我觉得是cck最好的，2011-2012年是肯定能入住。2房70-75能找到。

bt panjang lrt 边上Maysprings 外观高大好看，里面超烂。

yew tee 的Regent Grove，管理还行，靠mrt，租户超多，楼跟楼之间太密，2房63-68,3房70-75。不要面向mrt，很吵。

    bt batok：
Hillview Regency  2房66-70找的到，优点是比较新，设施也不错，最好是无档面向私人区的。

Regent Heights 地大，散步什么的挺不错，设施齐全，价钱2房也是66-69，很多unit还可以看到guilinview，只是环境感觉是阴暗的，包括电梯走道。

上面2间离mrt远，边上马来庙。

guilin view的2房也不贵，面积很小，都只700-800多，62-66就能找到，不过都是mrt在旁边很吵的，环境不错，特别是能看到小桂林的。

上面这些都是我有实地考察过的。
每一间屋子都有它的优点和缺点，每一间屋子都是独一无二的。关键看你自己的要求。
希望能帮助到你早日买的喜欢的屋子。

pion

Hillview Regency  2房66-70找的到，优点是比较新，设施也不错，最好是无档面向私人区的。---现在那里的2房基本斗在75了，这涨的好快。。

sweetpink

回复 45# 帅气拉拉

非常感谢LZ的热情指导和答复！
很有帮助，收藏了，备用。
其实我也不着急，现在还在等老公的PR。
我最喜欢的是micasa，因为离我上班的地方5分钟而已，每天上下班看着它日渐丰盈，只是想到还要等到2013年，中间又得租房（我是喜欢租整套的），三年下来费用也不少，所以才想早点住进自己的房子。

多谢！！！

帅气拉拉

回复 46# pion


    Hillview Regency里面现在70是肯定找的到，我7月陪朋友去看，朋友买的不到70。关键是房子楼层朝向装修，也许现在放出来的都是好点的，过一段时间肯定会有便宜的出来

heimei3000

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findsinghome

也可以考虑买东边最近的新楼盘，2房才60多万，靠海靠商场靠地铁，发展商是CDL(凡是他们家的楼盘口碑都很好)具体情况如下 http://www.propertyguru.com.sg/l ... ject-pasir-ris-mrt-