【房屋】如果估价高可否自己请HDB或银行重新估价？

凝凝316

我妹妹要买的房子，在BUKIT PANJANG一带，Senja Road那边，11层，有基本装修，窗外风景还不错。估价33万8，感觉有点高，但基本上房子整体还满意。请问：可否自己再请HDB或者银行来重新估一下价？

凝凝316

要等买了房子？。。。

sysg

有没有HDB的正式估价报告？

一旦有了，基本就是固定估价了，除非你要求屋主重新去做一次。

凝凝316

有那个Orange Tee的Valuation Report, 橙色的册子，这算是HDB的正式估价报告吗？

shinejump

SENJA 那边估价还算低了，33万的4房算不错了，11楼市高层。 SENJA BLK626-631，估价都37万左右了。603-606，估价也在35万左右。 609-615比较便宜，估价32万左右。
如果你让房东估价一下，要往低的估，他肯定不愿意。 就是他愿意，他会说，那你多给些COV。 没有意义。
比如他看到附近都成交价在35万左右，他肯定要卖贵过35万，  估价加现金。

conniesisu

算的，

估价一般都是卖家向HDB申请，HDB在指派估价师来做的
（估价师可能是不同中介公司的，但都是通过HDB认证的）
通常来说，在短时间内，重新估价的差别不会太大

这跟公寓的银行估价不一样，HDB有统一的标准

一辉

我也顺便问一下，queenstown 附近的房子是不是一直都很贵，4房靠近地铁房东给我说估价现在是49万，这是相当高了吗从新加坡房价趋势上看，他明年底才能卖，这个49万的价有没有可能在明年降下来。

angel_luo

可以了，我的在9楼，没有一点装修，估价还要32万5呢，差不多上下了

sysg

我也顺便问一下，queenstown 附近的房子是不是一直都很贵，4房靠近地铁房东给我说估价现在是49万，这是相当 ...
一辉 发表于 19-11-2009 13:05

QUEENSTOWN 哪里的一个组屋刚创下了最高PSF 组屋的记录。
那是个好地方，真的很好... 房屋价位居高不下是应该的，因为也没多少地方可以再造HDB 了。

关于明年年尾的房屋价格，大概没有人可以预测得准吧，都是看自己怎么认为了。如果认为明年经济还是不好，可能房屋价格会下调。如果经济很好，而且需求也旺盛的话，房屋价格增长也不是不可能

老鼠爱小米

女皇镇，红山都是很贵的，带动中巴鲁。