【房屋】jurong west 的房子怎么这么贵啦？

wells

最近在看jurong west 的房子，cov没有一个要低于4万的，动不动就5万！郁闷！:dizzy:
去看HDB网站上的10月份同一套房子的成交价居然比现在房主要的要低4万到5万，应该是估价和cov都有涨，另外这个数据应该也是3，4个月前就已经成交的房子了。所以也就是说现在的房价比3，4个月前涨了4～5万！！！

虽然价格高，但是看房子的人真是络绎不绝，去看的几间房子都是人满为患，而且租屋楼下经常看到不同中介的身影！
大家觉得这个地方的房子需要这么多的溢价么？是不是现在不是不应该出手啊！担心再过一段时间又涨了就更买不起了。:(


转载请注明出自新加坡狮城论坛 http://bbs.sgchinese.com/,本贴地址:http://bbs.sgchinese.com/viewthread.php?tid=2492267

shinejump

因为有钱人多了， JURONG WEST买的人多，因为大家以为西部那边最便宜。 现在西部已经没什么地方可以买了，从中巴鲁到金文泰，比JURONG WEST的贵很多。所以想买西部的人，还是觉得JURONG WEST 便宜。 以前根本没人喜欢BUKIT PANJANG， JURONG WEST，  现在那边成了HOT地点， BUKIT PANJANG因为地铁而火了。 现在BUKIT BATOK， 也贵了， 西部真的没得选了。 除了JURONG WEST， BUKIT PANJANG

剩男

去美国买房吧.昨天美国的朋友来新转机来家玩一天,说到房价,他说目前美国房价大多在5-6年前的水平,约降了30-40%

EvenMorn

俺8月份初付的定金，tah ching road, 15楼，3面通风，COV42K, 给家具。
看来俺买的也不算太亏阿。

看过Jurong west, jurong east, bukit batok,当时同年龄的房子，bukit batok得COV 5K-10K, 而jurong west 和jurong east得 COV 25K-50K.

剩男

我在JURONG CENTRE有套4A的106平方,谁要出个价,高楼,旧装修.
如卖掉就去买新组屋.

lilyshensun

我在JURONG CENTRE有套4A的106平方,谁要出个价,高楼,旧装修.
如卖掉就去买新组屋. ...
剩男 发表于 26-10-2009 13:44

我以为你要去美国买大HOUSE 了涅。

望山

个人觉得　　裕廊西的房子　　估价上升是不可避免的趋势　会拉近到附近其它区域的价格　比如　裕廊东和无机八度　　
但是　现金溢价会逐渐降低的　　一定会的　　１万块以内是正常的
我本身也期望ＣＯＶ一直高下去　因为我是屋主　不过　客观趋势一定会是降回正常水准的
等待等待吧　　如果可以等

ahjoo

相对全岛房子, jurong west 还算正常. LZ看HDB十月份的房价,那其实是三,四月前签的价钱了.还有网上的价钱偏高.
下定决心买房了,一定要找有上手上有房的中介(即代表买方,又代表卖方).这样COV会低些.

shichengati

Jurong west以前被低估了，从前和Clementi差太多了，可是只有3-4个地铁站而已。所以目前是补涨。