【股票】今天谁跟我一样买了CapitaComm这只房产信托股票-投资理财-新加坡狮城论坛

CapitaComm，突破了5个月的箱体整理，创出5个月以来的最高价。

看到他突破成功了，买盘也很活跃，承接盘很多，就追进去了。

从盘面上看，今天的买盘很多，不少是大单子。

在1.11和1.12之间多空双方争斗激烈。12以上攻了几次，未果，返回，再攻！

主力做多的意愿也很明显。

今天的联合早报还配合发了一篇文章，不过文章里面预估的价格很保守，下午的股价已经超过了。

我有3个价位：10，11，12。

谁跟我一样也买了CapitaComm？

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投资理财

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逍遥居士 LV16

发表于 23-10-2009 18:21:01 | 显示全部楼层

从配股时起握到现在了，爬行了好久，等得那个心急，早早$1.01出了些，今日终于好似有点儿作为了

盼着跟鼠斑斑往上窜窜 :_haixiull

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老鼠爱小米 LV9

发表于 23-10-2009 18:30:45 | 显示全部楼层

本帖最后由老鼠爱小米于 23-10-2009 18:31 编辑

摩根士丹利看好明年房地产股

（2009-10-23）

摩根士丹利(Morgan Stanley)预计明年住宅房地产价格有可能上涨最高达15%，而长春产业(Allgreen Properties)和吉宝置业(Keppel Land)成为该机构在本地房地产类股中的首选。

　　摩根士丹利把对长春产业的评级从“中性”提高至“加磅”，还把吉宝置业的评级从“减磅”提高至“加磅”。

　该机构的分析师邦恩(Melissa Bon)表示，吉宝置业和长春产业是摩根士丹利在房地产市场的新选择，并推荐投资者把投资从城市发展(CDL)和永泰控股(Wing Tai)转移到这两只股上。

嘉康信托（CapitaCommercial Trust）目标价：1.02元

（2009-10-23）

嘉康信托第三季业绩符合分析师预测。总收入年比增长10.9％至1亿零260万元。房地产净收入也年比上扬了15.5％，主要因为租金的持续上调。

　　
其平均租金年比约上扬17％，达到每个月每平方英尺8.49元。可派发收入年比增长21％至4590万元，相等于1.85分的每股可派发收入（DPU）。资产负债报表依然强劲，负债对资产比率为31.2％。

　　但是，分析师预期出租环境明年将极具挑战性，预期2010至2011财年办公楼的营运环境将是疲软的。营收料将因租金的下调而走软。　

　分析师将该股的目标价从93分调高至1.02元，主要因为较低的股本成本预测。尽管该股正以0.7倍的股价净值比（P/B）交易，为2010和2011财年带来6.5％的收益率，办公楼展望的暗淡却很可能促使该股短期内缺乏重估的催化剂。　

　有鉴于此，分析师将该股的评级从“买入”调低至“持有”，随着目前的价格离目标价的差距不大。

（星展唯高达证券研究）

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老鼠爱小米 LV9

发表于 23-10-2009 18:40:26 | 显示全部楼层

从配股时起握到现在了，爬行了好久，等得那个心急，早早$1.01出了些，今日终于好似有点儿作为了

盼着跟鼠 ...
逍遥居士发表于 2009-10-23 18:21

我不喜欢占资金。等他突破成功了，我就追进去了。

希望星期一高开高走。

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busydying LV6

发表于 23-10-2009 19:58:40 | 显示全部楼层

本帖最后由 busydying 于 23-10-2009 20:11 编辑

5个月的阻力线被突破。下周一开盘，大家可以盯紧点儿，不要让他跑了。今天在1.12入场的有一百万股大户，从1.08到1.11也是大户上百万股不用排队一下子拿下。历史上，CapitalComm几乎每次阻力线被突破后的大绿线都不是涨势的终止。

CapitalComm是REIT(Real Easte Investment Trust),中文叫房产信托，CapitalComm REIT的收入来自办公楼的租金。REIT不像一般的信托基金，REIT的管理者需要自己负责所投资项目的管理，一般的信托基金是只负责投钱，不负责所投钱项目的管理。REIT的年回报率一般有5%以上，跟一般的基金差不多。REIT一般的价格比较稳，很少会大起大落。

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老鼠爱小米

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老鼠爱小米 LV9

发表于 23-10-2009 21:27:29 | 显示全部楼层

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逍遥居士 LV16

发表于 25-10-2009 02:13:36 | 显示全部楼层

摩根士丹利看好明年房地产股（2009-10-23）       摩根士丹利(Morgan Stanley)预计明年住宅房地产价格有 ...

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嘉康信托（CapitaCommercial Trust）目标价：1.02元
（2009-10-23）

  嘉康信托第三季业绩符合分析师预测。总收入年比增长10.9％至1亿零260万元。房地产净收入也年比上扬了15.5％，主要因为租金的持续上调。
　　
   其平均租金年比约上扬17％，达到每个月每平方英尺8.49元。可派发收入年比增长21％至4590万元，相等于1.85分的每股可派发收入（DPU）。资产负债报表依然强劲，负债对资产比率为31.2％。
　　但是，分析师预期出租环境明年将极具挑战性，预期2010至2011财年办公楼的营运环境将是疲软的。营收料将因租金的下调而走软。　
　分析师将该股的目标价从93分调高至1.02元，主要因为较低的股本成本预测。尽管该股正以0.7倍的股价净值比（P/B）交易，为2010和2011财年带来6.5％的收益率，办公楼展望的暗淡却很可能促使该股短期内缺乏重估的催化剂。　

　有鉴于此，分析师将该股的评级从“买入”调低至“持有”，随着目前的价格离目标价的差距不大。

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老鼠爱小米发表于 23-10-2009 18:30