【贷款】马上要签opt了大家看看哪个房屋贷款的配套比较好

mvrk

这几天在看房屋贷款，问了几家银行，比较来比较去还是没有头绪，请各位给点意见。

UOB：浮动的利率，lock in 1 年第一年 3 MONTH rate +0.85%； 第二年 3 MONTH rate+1%； 第三年 3 MONTH rate +1.5% 三年后是 3 MONTH rate +1.75% 据banker说这个3 Month rate是UOB内部的，是基于sibor的，但是比sibor低，目前是0.47，而sibor是0.68

Standard chartered： fixed 1 year， 1年的lock in 第一年 1.7％；一年以后 sibor ＋ 1.3％

Maybank： fixed 3年， 3年的lock in 第一年 1.6％；第二年 2.6％；第三年 2.9％；三年以后： 3.75％

OCBC的fixed 2年第一年1.5％；第二年 2.99％；二年后 内部rate－0.75。
OCBC floating的前两年内部rate－2.82％，两年后内部rate－0.75％。 OCBC的内部rate在06－07年是4.3，07－09年是4.5

DBS的，这个还没问，不过网上说有一个三年fixed 1.99％，但是网上很多人说DBS的服务不好，refinance的时候没有好的配套可以选择

马上要签opt了，请问上面哪个配套相对比较好？我对金融不了解，请各位多多指点，多谢！

sysg

貸款都是看個人自己實際的需求。

但是有幾點基本還是COMMON SENSE：

1. LOCK-IN 越短越好
2. 同比利率越低越好

另外有的人希望透明度高一點，到底銀行自己的RATE 誰也不知道以后怎么調整。SIBOR 或者SOR 就比較透明點，每天都可以直接查到最新的RATE。

如果可以冒點風險的，覺得以后的RATE不會很高，可以拿FLOATING就是+百分比的配套

喜歡穩定性的就拿固定利率

鱼爱洗澡

我刚拿了一个FIX IN 5 YRS 的 dbs 2。65%

鱼爱洗澡

1.99 3年fix in 配套现在需要买一个配套产品一年几百块 就是保险配套才能利息1.99 3年

wangchuyi

我也在看贷款配套，请问UOB 那个咋样？谢 :_msll

fm_yy

我两个朋友uob的，大概1，2年后继续在uob做的reprice，reprice的利率也不差
dbs要做reprice的利率就很差