【贷款】DBS HSBC 哪个配套好？？

2009-10-01 · 1489 阅读

本帖最后由老鼠爱小米于 2-10-2009 10:41 编辑

DBS的固定三年1.99% 和 HSBC Sibor 浮动

DBS  固定三年1.99%
DBS，头一年是1.99，第二年2.19，第三年是2.29。三年后3.75% （maybe need to re-finance after 3 years). 如果一起搭卖一个 Aviva Insurance Plan 就是 fix 1.99% 三年了

HSBC：
year1:                   SIBOR + 1.30%
Year2:                   SIBOR + 1.20%
Year3 on wards    SIBOR + 1.10%

那位高人帮忙分析分析, 谢谢！

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投资理财

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回答|共 9 个

fm_yy LV6

发表于 2-10-2009 09:26:36 | 显示全部楼层

DBS三年后肯定要refinance，而且对本来就跟dbs贷款的人的refinance的配套不好，要换银行
换银行3年后还要多出来2000块的律师费
Aviva保险一个月40多？一年500块换算成利息也便宜不了多少，贷款多的话比较合算

SIBOR 现在0.68，谁也不知道将来会怎么变化

我个人意见，既然dbs敢给1.99 3年的利率，说明dbs觉得未来3年利率不会变化很大。
个人意见哈，不承担任何责任

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索拉 LV8

发表于 4-10-2009 16:19:49 | 显示全部楼层

一个是固定，一个是浮动，感觉不太具有可比性嘛，HSBC也有lock in两年的配套，DBS也有完全跟sibor走的浮动配套，你怎么不都比比看呢。

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happy1 LV8

发表于 6-10-2009 22:14:21 | 显示全部楼层

if 固定和and 浮动比，哪个好？
我现在只有这两个配套啊，

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happy1 LV8

发表于 6-10-2009 22:39:40 | 显示全部楼层

本帖最后由 happy1 于 13-10-2009 16:24 编辑

。。。

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索拉 LV8

发表于 7-10-2009 14:53:55 | 显示全部楼层

看个人了。如果预期未来两三年利率涨，可以选fix的规避风险；如果买房子为了投资，或者预期要提前还贷的，就尽量灵活一点，选择浮动或者lock in period短一点，不然lock in period内卖房子或者提前还贷是要交罚金的。没有定论的，每个银行都有那么多种配套，每个银行都有人选，大家肯定都有自己的理由，没有好或者不好，只有哪个更适合你。