努力工作

CASH方面最近是蛮多的，我上个月帮顾客卖掉一套5房的COV$33K.
现在不仅是WOODLAND很多地方的COV都是比较高的

wxmike2005

[quote]兀兰的房子，比较便宜。如果是做投资要拿来出租，就不怎么好租，那儿的租金也便宜，租不到好价钱。
买来自住，就可以的。房价便宜些，何况又是工作的需要。

买哪个地点的房子？当然不能千篇一律一概而定，得根据自 ...
冒犯一下楼主，见谅。给点不同意见：如果买来出租的话，兀兰的房子是不错的选择，30多万的房子月租可1700新币左右（大巴窑60万的组屋也就租个2500左右）据我所知海军部附近的房子非常好租（附近有希捷，3M等大公司）。如果与上百万的公寓租个3，4000比的话，回报更高。

shinejump

你那个是整套出租， 还不一定有1700。 你可以去论坛上看看， 海军部，WOODLAND一个普通房连租500都很难。。  除非你把主人房也租了。。

shinejump

希捷，3M，早不如以前， 裁员多。 而且，普通那边在里面做工的，一个月才700薪水，让他们租间500以上房子很难，即使是2个人， 他们大多住MASLING, 有厂车接送。有些还有工人宿舍。 而在里面做工左技术的多是马来西亚人，他们骑摩托从WOODLAND关卡过去才1小时到家，他们也很难租房子。我想多数人不会把房子租给WP的人， 而租学生，也只有RP的，  Rp有宿舍，WOODLAND房源有多。 能租个什么号价格

wxmike2005

当然是指整套出租啦，中国人除非手头特别紧，买了房子很少愿意与房客同住的（在中国都没听说过），生活质量很受影响。Woodlands房子，租金与价格相比，应该不比大巴窑等地方的差，一家之言啦。

shichengati

兀兰的房子，比较便宜，马来西亚人很多。

wuxinyy

谢谢大家啊。我最近有看了几家，说实话，符合华人爱好的房屋格局真不多，很奇怪这边的设计，不多既来之则安之我的想法是，不过cash现在都在3万左右，打算慢慢看。中元节过完虽然买的人多了，我想卖的人也会多的。

叶儿

上个月卖掉4房, 不过cash1万左右, 亏大了!!!

雨茜

几个朋友的例子，跟大家分享一下，作为参考：

Marsiling MRT 旁， 离地铁站走路5分钟不到的房子，BLK314,4房，成交价32万，几乎无cash。（好像是这样，朋友讲的不确定了，但是总共成交价是32w,具体cash 是给了多少，这个忘记了。）

Marsiling MRT到Woodlands MRT中间的有一区排屋，一朋友买得早，才120万，月租7000.

shinejump

15# wxmike2005

WOODLANDS,  房子要整套出租, 一般租的是二房东,但而房东要赚钱,  1700给他, 他就是1间租了500,到600, 自己也没有什么可以赚. 更何况那边500都很不错了,二房东要为赚那点钱承担风险,不值得.
而一般家庭租整套, 他们既然有1700预算, 可以在BUKIT BATOK, CLEMENTI,  HOLLAND租个2+1就够了, 不用那么奢侈的租4房.

等你买了,就知道了, 不是泼你冷水. 无论是升值空间,还是出租价值都比不上西部和西北部地区,  甚至比不过义顺和三巴望.

如果WOODLAND房子卖35万, 不如,加多5万, 去买BUKIT BATOK CENTRAL的5年房子, 或者加2万买BUKIT PANJANG的 BLK185附近的. 如果打算在WOODLAND工作一辈子, 没话讲.  如果不是,等你换工作了, 就知道什么是痛苦. 比如你换去BOONLAY.  换去, ALEXANDRA, 换去TUAS,还是换去TANJONG PAGAR,  住WOODLANDS,真的痛苦.
以上是我同事亲身经历, 他以前买WOODLANDS,就图便宜,21万买4房, 结果工作换到ALEXANDRA, 超级痛苦, 要坐地铁到JURONG EAST, 然后换绿线到QUEENSTOWN. 再换51巴士. 后来他卖掉了,卖了29万, 买了BUKIT BATOK房子.加了5万, 方便多了,963直接到公司. 要是以后换去BOONLAY做工, 还有174坐, 到JURONG EAST就1站,去WOODLAND做工也不远. 请你自己考虑好. 如果确定你很多年都在WOODLANDS做工