【房屋】把支票交给经纪，你放心吗?

一家四口

寻寻觅觅,总算看中一处房子, 价格离我们的预算还有段距离, 让经纪去谈价钱, 经纪要求给空白支票以示屋主表达我们的买房诚意,再谈价钱,可是就随这个经纪看过一次房子对我们来说这个人就是一个陌生人,我根本不放心给出这张支票啊!知道现在的行情就是如此, 前阵子不是有报道抢新房子都是这么做的,事实可是我还是不敢这么做啊, 这样做的风险有多大啊?

chichs

不可能啦 押金多少 就填多少 怎可能給空白支票呢
支票上的日期可以協商呀!
万一遇到片子 那你戶口不就都被清空!

一家四口

不可能啦 押金多少 就填多少 怎可能給空白支票呢
支票上的日期可以協商呀!
万一遇到片子 那你戶口不就都被清空!
chichs 发表于 27-8-2009 21:54

对,对他说的是1%的定金, 那也是好几千啦,
不管怎样讲, 这个做法还是不放心啊, 如果骗子横行的话,这种做法不是很危险?

逍遥居士

太过冒险... ... 经纪的建议也是奇怪，难道买房有无诚意，一张空白支票就能令人折服

一家四口

太过冒险... ... 经纪的建议也是奇怪，难道买房有无诚意，一张空白支票就能令人折服
逍遥居士 发表于 27-8-2009 22:05

他们想确认你是个真正的买家, 我就奇怪啊, 不买看什么房子啊, 累不累啊, 我走了几间脚后跟都磨出水泡来了.

teamaker

可以将发票的有效期放到未来几星期之后. 以此来控制风险.

一家四口

可以将发票的有效期放到未来几星期之后. 以此来控制风险.
teamaker 发表于 27-8-2009 22:09

可以这样吗?

chichs

对,对他说的是1%的定金, 那也是好几千啦,
不管怎样讲, 这个做法还是不放心啊, 如果骗子横行的话,这种做法不是很危险?
一家四口 发表于 27-8-2009 22:00

都說了 ""支票日期"" 你们自己可以商量! 空白支票絕对不可以給...

你都有誠心給他支票了,他如果再不肯接受 那你就要小心了

chichs

如果不行 就換经纪呀 新加坡又不是只有他一个
有些经纪很好的 以前我刚來新加坡要买房子
沒有车..那经纪只要有房子要給我看 都來載我去看 載我回來呢!

conniesisu

我想可能你的中介没有跟你解释清楚空白支票，
对于楼花来说，交空白支票去预定单位的确是极普遍的一件事情，
所谓的空白支票只是数目空白，但payee是一定要填写上的，对于新楼花来说是填写项目账户，
而且划双线，我想大家都知道，新加坡的支票，即使涂改一个笔画都需要counter sign的，
所以只要填写了payee的名字，到时候钱是一定进到这个项目账户，而不是进到任何个人的口袋的。

而如果是二手公寓的话，跟买家拿支票然后跟卖家讨价还价也是很普遍的，
一来是为了表示诚意，而来是为了用现金诱惑卖家。。。。
毕竟空口无凭，说的天花乱坠也抵不上一纸支票。
不过这张支票应该不是空白的，payee一定是卖家的名字，也要划双线，
数目是1% 的定金。实在不放心的话，交给经纪的时候要其出具收据及offer to purchase.