good99

我正纳闷儿,不知如何回答这"加现金"的问题呢,哈.

20%的首付不都是现金呢吗

可不是一笔小数目啊

我捂着养老得了:_nwqll
Irene在路上 发表于 11-8-2009 20:46

公寓没有“加现金之说”，因为公寓只有一个估价，HDB则是HDB自己必须有一个估价，超过这个估价的则是现金。
公寓你可以乱卖，$1也可以。HDB不行，低于它的估价，它有权自己买下，嘿嘿

good99

等等看是个理智的选择。
不过还是要坚持看房，
一些要价离谱的，不用理它。或许也会有合适的。
白云飘过 发表于 11-8-2009 19:49

等！不过，既然等就不用看了。我估计LZ也知道哪些公寓是首选，就等价格啦

Irene在路上

等！不过，既然等就不用看了。我估计LZ也知道哪些公寓是首选，就等价格啦
good99 发表于 12-8-2009 13:45

都看了二个月的房子了,差不多都在路上折腾了了生命.

等到今年底或明年二月份左右,如果经济真的转好,价格高低都可以购入了.

如果经济继续低迷,房价应该也有所回落,也可以购入了.

Irene在路上

你以为看房子不累人呀？只用眼睛不用脚？

看房子累，
搬家累，
装修房子累，，，
一辈子能少一次算一次。
老鼠爱小米 发表于 12-8-2009 01:54

生命在于折腾,
虽然,
咱们的总书记告诫我们少折腾,
所以,我认为他这句话不妥.

goldenstar

买新公寓吧，可以降低现金负担...

个人认为这波涨幅并不会太长久，楼市不是股市，不应该在经济面之前预涨...

看上去更像是私宅价格指数下跌触碰HDB价格指数后，出现的一个技术回弹... 但是这个回弹要稳定必须要有经济面做出依托... 楼市毕竟是投资人炒作，民众托盘的市场... 民众如果无法托盘，就算回弹也不会太高...

今天的经济虽然回暖，不过离2007年火红年代还是很远的... 看报纸也知道，07/08楼市火红时，批出很多住宅用地，现在这些项目在接下来1，2年会陆续冲击市场.... 反倒是海啸后08年下半年至今很少批出地皮... 所以这两年新项目是要被大量推出的... 估计2年之后，在一段时间没有推出新项目才会消化完之前的冲击，稳步爬升...

sysg

公寓如果估价达不到卖主要的价钱也得付相当于COV的现金

另外现在的新公寓卖价都上的太快了，但是问题是买的人还真多，不知道是什么心理

reddust

我也差不多放弃了。三个月内，看着1 bedroom从40万到45万现在要50万。2 bedrooms从50万到55万现在超过60万。 最可惜当初看中一间2 bedrooms,本来想offer 55万，结果LP嫌贵被否决，实在遗憾

sysg

我也差不多放弃了。三个月内，看着1 bedroom从40万到45万现在要50万。2 bedrooms从50万到55万现在超过60万。 最可惜当初看中一间2 bedrooms,本来想offer 55万，结果LP嫌贵被否决，实在遗憾 ...
reddust 发表于 12-8-2009 15:31

在买什么地方的私宅？50W 的STUDIO 地点应该不差了。不过现在都是报价过高，可以稍微等等

joohorizon

楼上的, 我和你说, 现在CHUA CHU KANG的MRT边上的NORTHVALE, STUDIO就叫价50W..太变态了

sysg

CCK 的NORTHVALE 看过，以前有个一楼的STUDIO 要43W，大概800多SQFT。因为包括了一个较大的阳台。

不过感觉还是不值。

50W 可以考虑西边一些地方的2BR 还是有希望的。