【房屋】【分享】新加坡的买自住房心得

sysg LV11

2009-08-05 · 3928 阅读

本帖最后由老鼠爱小米于 21-8-2009 20:54 编辑

最近看到很多朋友都在找房买房，再次和大家分享一下买自住房的心得。

买房是个考验耐心细心与恒心的过程。

最主要的是
1.量力而为
2.确定购房地点，个人觉得比较忌讳什么地方的房子都看，只要价格合适。最好还是能确定好自己喜欢而且有发展潜力的地点，可以参考URA 的发展蓝图
3.尽早和银行做好贷款的意向，即In-principal approval
4.不要完全依靠中介，有空的尽量自己多看报纸找些广告。中介很多时候还没自己有效率
5.看到喜欢的，价钱也可以接受的，地点也不错的，尽快下决定。因为先出支票就有优势，当然如果手上有很多房子可以比较考虑的除外
6.出支票以后尽快找银行搞定贷款事项，一般需要在2到4个星期内完成。尽量和banker讨价还价，配套方面多商量一下，比如要求低一点的利息，另外让银行还律师费和火险等。
7.注意从看房子开始就应该准备好足够的现金可以首付20%，以防屋主需要尽快交易完成
8.注意心态，不要患得患失。不是谁都可以买到很便宜的房子的，尽量达到合理价格即可。

注意以上几点只适用于购买自住房，对于炒房的玩家并不适用。

鄙人刚于6月买到心仪的房子，价格相对适中，地点还算便利。不过总的找房过程花费了近6个月的时间，期间每个周末平均看房3到6套，辛苦自不由说。不过买到房子的一刻，苦尽甘来的感觉还是很好的。

祝大家都能找到心仪的房子。

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老鼠爱小米

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回答|共 11 个

gydlsgp LV5

发表于 5-8-2009 00:29:46 | 显示全部楼层

恭喜恭喜~~~~

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gujunqing LV7

发表于 5-8-2009 08:05:15 | 显示全部楼层

恭喜先。楼主的意见很有参考价值。小弟收藏先。
但各人有异，第一点小弟不全同意。
有些人习惯了某个地方或附近区域，就喜欢买在当地，那么就像你说的有个明确区域。
而像小弟之辈，我觉得新加坡哪儿都差不多，刚开住都挺别扭，住久了就很顺溜。所以我就属于你说的“忌讳”的那种人，当然我还没达到全岛都看的地步；但只要价格合适除了几个我心目中忌讳的地方，我都会去看的；专注一小片区域，有好处，但是选择也相对少很多。