努力工作

楼主，能帮忙看看我发的这个帖子吗？有建议吗？
http://bbs.sgchinese.com/viewthread.php?tid=2241236&extra=page%3D1
gydlsgp 发表于 28-7-2009 21:09

看了你的资料，大概了解了情况。

第一点，你要注意的是，hdb来检查不是来检查漏水这些的，他们是来看前屋主的屋内装修情况。如果有些装修不符合hdb规定的。他们就会要求前屋主在交房以前把那些装修恢复原貌。

你现在只有让你朋友打去hdb:18002255432，通知他们的officer来检查。

通常这样的情况会有2个可能：
1. 楼上重新装修地板，这样hdb就会让楼上的屋主承担所有的费用
2. 如果是因为屋子老化，那么hdb就会派人维修。所有的费用，政府会给50%，剩余的50%就是你朋友和楼上的一起分担，像你朋友这样的情况大概需要费用$300.

如果还有什么不清楚可以在联系我。

努力工作

能感觉楼主是个热心肠的人:handshake

好好 学习中
milu 发表于 28-7-2009 22:12

只是在这行久了看到东西多了和大家一起分享。

jasonjason71

在你准备买房以前就要去拿AIP了。

很多人都是买了房子才拿，很多顾客都觉得贷款没有问题的。但是真的到了签了和约拿不到ATP才干着急。
努力工作 发表于 28-7-2009 15:43

没有OTP
银行不是不给出具AIP么

jasonjason71

你看了你的otp吗？日期是多久的？

我觉得你要好好的和你的中介谈谈。他不可以一直拖的。他也是卖方的中介。

如果这样就要牵涉到法律程序了。

...
努力工作 发表于 28-7-2009 17:19

哦
谢谢你

努力工作

没有OTP
银行不是不给出具AIP么
jasonjason71 发表于 29-7-2009 10:40

通常银行的人员会帮你查所有的资料，然后回口头确定你的贷款情况。有些银行还是会出AIP得。只是需要时间，所以有些BANKER也就不找这个麻烦了。

OTP好了就会出LO

努力工作

哦
谢谢你
jasonjason71 发表于 29-7-2009 10:41

不客气，希望你快点把问题解决。

记忆消失

麻烦你了。。。。 想问一下，

我看cpf  housing grant for family  有个要求是写firt-timer households：one where all members of the family have not enjoyed a housing subsidy before.

她的意思是一定要第一次买hdb的？  还是说以前买过hdb，卖了之后， 只要以前没有拿过任何subsidy， 第2次买hdb 的时候也可以申请那个cpf  housing grant for family？

努力工作

买房第九部：
等到FIRST APPOINMENT好了以后就可以准备拿钥匙了。HDB人员会在这段期间去屋子做检查。如果屋子没有任何的违规装修，那屋子就可以正式的转售了。如果是拿HDB LOAN时间长一点大概6个星期，如果是拿银行的loan大概4个星期交易完成。你就成为正式的屋租了。

gydlsgp

看了你的资料，大概了解了情况。

第一点，你要注意的是，hdb来检查不是来检查漏水这些的，他们是来看前屋主的屋内装修情况。如果有些装修不符合hdb规定的。他们就会要求前屋主在交房以前把那些装修恢复原貌。

...
努力工作 发表于 29-7-2009 10:06

谢谢答复～～～～
你说得非常对。
现在问题是，去联系过HDB检查房屋的，他们也不说是不管漏水，而是说当初他们检查的时候没有漏水～～～～，但那时肯定是漏水的了。这是一，第二是要找楼上的私下解决～～～～
所以就怀疑啊～～～～

努力工作

谢谢答复～～～～
你说得非常对。
现在问题是，去联系过HDB检查房屋的，他们也不说是不管漏水，而是说当初他们检查的时候没有漏水～～～～，但那时肯定是漏水的了。这是一，第二是要找楼上的私下解决～～～～
所以 ...
gydlsgp 发表于 29-7-2009 12:48

当你朋友拿到钥匙的时候在打去让那里的officer在检查一次。然后让hdb得人确定到底是怎么回事情，才和楼上联系。