努力工作

应该能暂时平衡一下买卖双方的数量吧
真是愁人啊
MyColdestDay 发表于 5-10-2009 10:52

坦白说，现在能出高cov得并不是新加坡本地人。（也有但是不多）还是pr出cov比较高。

所以我觉得这次的7000套影响不会太大。

shi20040413

hdb多数人是自住的。 如果房子你们满意，我觉得价钱还是可以的。

1. 估计只有升不会跌，政府为了稳定市场。
2. pr还要考虑另外一个问题，就是你们还要租房，每个月的花费。
3. 其实在市场不好的时候，很多屋主也 ...
努力工作 发表于 5-10-2009 10:53

那三巴旺的市场，实际交易的COV是多少？

努力工作

那三巴旺的市场，实际交易的COV是多少？
shi20040413 发表于 5-10-2009 10:59

在25-35之间，合理价钱。

有些屋子低过25，比如楼层，通风情况。

shi20040413

在25-35之间，合理价钱。

有些屋子低过25，比如楼层，通风情况。
努力工作 发表于 5-10-2009 11:03

谢谢！

MyColdestDay

坦白说，现在能出高cov得并不是新加坡本地人。（也有但是不多）还是pr出cov比较高。

所以我觉得这次的7000套影响不会太大。
努力工作 发表于 5-10-2009 10:55

7000套大概就是一个月的全岛成交量嘛，持续关注

努力工作

谢谢！
shi20040413 发表于 5-10-2009 11:07

:_haixiull

菜根谭

请问一下房屋贷款保险是应该跟HDB买呢， 还是跟外面的保险公司买？ 说是外面的比较贵，但是可以回本金。HDB的比较便宜可是本金没得拿，是这样么？可是如果跟外面的保险公司买保险的话，如果一方真的出了什么事情，保险公司会不会也成为受益方之一呢？跟HDB买有这种问题么？

逍遥居士

请问一下房屋贷款保险是应该跟HDB买呢， 还是跟外面的保险公司买？ 说是外面的比较贵，但是可以回本金。HDB的比较便宜可是本金没得拿，是这样么？可是如果跟外面的保险公司买保险的话，如果一方真的出了什么事情，保险公司会不会也成为受益方之一呢？跟HDB买有这种问题么？

菜根谭 发表于 6-10-2009 16:13

1）究竟在哪里购买，看个人情况而定
2）保额能达到同房贷的额度，要购买回本金的保险，保费是相当可观的，审慎
3）房贷保险的意义，就是花费小钱以防不测，要求太多，小心乱了阵脚
4）真的出了事情，保险公司何来受益呢？被保人，平平安安，保险公司才真正得益
... ...

MyColdestDay

贷款保险一定要买么？费用是怎么算的？现金？还是CPF还？
为什么这么多写关于买房注意事项的人都没有提到这个呢？

努力工作

请问一下房屋贷款保险是应该跟HDB买呢， 还是跟外面的保险公司买？ 说是外面的比较贵，但是可以回本金。HDB的比较便宜可是本金没得拿，是这样么？可是如果跟外面的保险公司买保险的话，如果一方真的出了什么事情，保 ...
菜根谭 发表于 6-10-2009 16:13

你所说得是不是“HPS" Home Protection Scheme? 这个保险一定要你用CPF给房贷的时候才可以买。

如果是这个保险的话，是和CPF 买的。如果你拿的是hdb贷款，在申请用cpf还每个月的贷款的时候，就可以一起申请了。直接用cpf扣除的。

如果你拿的是银行贷款，你也可以填写“HBL" 表格（可以问你的律师，银行人员）然后用CPF购买这个保险。

这个保险是没有本金退还的。

你可以用以下的网站查看每年的保险金额：https://www.cpf.gov.sg/cpf_trans/ssl/bo/hps_inp.asp

这个保险只是保到65岁，或者是贷款还清的时候。