【房屋】转帖：一个中产阶级丈夫给坚持买房妻子的一封信

老鼠爱小米

爱妻：
你好
请恕我用信件的方式与你交流，因为我不善于吵架，而你又不善于面对面的沟通。
那天你坚持要买房，我解释了几句，你就不高兴了，并且这些天也没有机会交流。那我就用文字来阐述我的观点吧。
记得结婚前，我们就房子问题达成了一致，认为现阶段房价过高，先租房以观其变，再说咱们父母双方的家里也都有咱们的单间。
然而，最近股市、房价陡涨，你有些动摇了，所以那天突然为了房子而发起了小脾气，我觉得大可不必，咱有话好好说好了。
不是买不起房，咱们的存款、收入，买房是问题吗?问题只是在时间点、质量、选什么开发商等问题上了罢了。
亲爱的，下面咱们就谈到的几个问题来商量一下吧：
首先来看看，时机合适吗?
现在整个世界处于经济危机中，咱们国家不例外，甚至更严重。你看看世界各地和国内各地风起云涌的暴力事件就明白，失业率上升的危害在哪里了、经济危机到了什么程度。
经济本来是有自我调整的，去年以来，经济就一直在调整，世界各国忙着减税，咱国家也有一些自以为懂经济的家伙增税、并且推出了巨额信贷救经济的政策，导致信贷放出来了，但不敢进入实体经济，反而进入股市、房市牟利。看看那些轻松拿到巨额贷款的国企在股市、房市上的作为就知道了：买北京地王的中化方兴买是国企，一上海国企又买了北京大兴地王……由此可见中国实体经济之恐怖：给了钱也不敢投入，只好拿来搞投机
将来的房价?
看看需求：参加高考的人开始下降了，中小学十几年里不断减少，表明人口结构巨变在即。
看看家庭负债率?中国的负债远超美国了吧?这些买房的年轻人有多少准备好了自己的养老费用、医疗费用、教育费用了呢?这些显性、隐性的负债，能够支撑房价到几时呢?中国的低工资战略，能够支撑房价到几时呢?
房价的周期、涨落，你确实该看看日本、香港十几年来的房地产情况了。网上论述很多，我就不多说了
你见过一直向上飞的飞机吗?房价就是飞机，不可能一直向上飞的。耗尽了油，总会回到地面上的。
哦，
你说房价是火箭，一直向上飞……
也许……
你是对的……
但是，
似乎没有堕毁的火箭……
再者：房产税：也该收了吧?物业费、停车费，该涨了吧?看看买车族的待遇就知道了，费用会不断上升的。我们买了房，就像老牛套上了车，老驴套上了磨，被迫一辈子给开发商当牛做马。带来的不是安全，而是负担。
数据说话，算算账：
你要买的房子260万，按5.94的现房贷利率计算，贷款30年，也要每个月还2万，咱们租个房每个月用不了2万吧。
保值：
房子保值吗?在某些国家，房子也许是保值的，但在这个国家，似乎更像传销。一个没有地权、没有质量保证、没有制度保证财产权的房子，谈何保值?
击鼓传花，老百姓大多是接最后一棒的那个，现在的你我，真要重复传销的故事?
质量有保证吗?
你说那个楼盘仅仅17000元一平米。是的，不贵，但我不愿买房最核心的理由是质量问题。上海那座“自杀”倒下的义楼只是中国房地产的一个缩影。其实看看汶川北川、看看西客站、亚运场馆出的那些问题你就明白，中国建设部官员说的是对的：“中国房产的平均寿命是30年。”你上新浪网看看时寒冰、牛刀的博客（查看地图）就明白了。我们花200万买一套只能用二三十年的没有地权的房子意义有多大?
老婆，咱们还是不要为买房再争执了吧，为了一个房子，产生争执伤害夫妻感情值得吗?
说了这么多，俺也觉得自己有些罗嗦、段落散乱了，难怪你叫我“唐僧”。今晚，为夫彻夜难眠，临表涕零，不知所言，唯望你回心转意，不要上开发商的当，逼迫俺买房。去年经济滑坡时，我听到有收破烂的自杀了，有卖钢铁的自杀了，有种棉花的农民自杀了……但我没有听到哪个开发商自杀了。至于俺说的“开发商不灭，何以家为”，只是一句玩笑话，不必当真。
不是俺残酷，是开发商的代言人说：“如果房价下跌，就把10根钢筋换成5根!”;是开发商说：“社会发展，总要有人做出牺牲!”那么，等有开发商不断“牺牲”的时候再买房不好吗?
亲爱的，把钱换成美元等等看吧，房子很快就会有的。
大涨之后必有大跌，大乱之后必有大治。终有一天，国家会脱离开发商的绑架。当开发商资金链断裂，房价像上海那座大楼一样倒下时，房子就会有的。
现在，我们现在需要的，不是钱、房，而是，互敬互爱、团结、理解，另加，一点点耐心……
此致
敬礼
夫
北京
2009-7-11

hwwca

哈哈, 大丈夫啊!
现在国内中产手上拿几套房子, 是阔气,时尚, 房神的象征.
老土丈夫,有几个妻子能受.
当这个丈夫胜利的时刻, 老婆已是别人的了.

老鼠爱小米

那是因为楼上这个丈夫太强了，不然其他的男人看见了该去跳新加坡河了。

84840984

很有意思的一封信。。。呵呵

女人计划现在，男人计划未来。

jackye

据说那座“自杀”倒下的义楼售价为14，000元/平米，躺倒后被挖出实际成本4，000元/平米.
开发商：谁买一套，我赚谁一百万! 没到躺倒前排队买，那景象。中国人现在个个都是百万富翁。
想想那时候，家家都相传谁谁家是万元户，这才一，二十年的事,全百万元户了，都还不稀罕！
呵呵

逸飞116

:_fxMMll呵呵。强悍的丈夫。首先赞扬下他这种沟通方式。。很理性哦。这样写的人可以反复推敲才完成。看得人能反复看和思考。。。呵呵。。。
至于他的观点。不敢苟同。。见仁见智吧。。。呵呵

xemee

长篇大论，洋洋洒洒竟然以把资产换成美元结束。。。
相当不敢苟同

gydlsgp

想去购买美国房产????
厉害~~~~

xgyang

哈哈，没有房子的人觉得很有道理...

zfwd2

借口而已!买不起就是买不起,,如果真的不需要考虑钱的话,,这些都是废话. 你有钱 买了房子 都可以升值的,还会顾虑这么多??完全就是在给自己找借口,解释这么多,来掩饰自己买不起房子..!!哎 2个人一起受苦租房子有什么??买不起就说买不起..何必说这么多???

我相信如果真的买的起不考虑钱的问题..男的还是会大部分 迁就女的决定.起码他是你的"爱妻"