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回答|共 27 个

liang19858 LV7

发表于 16-3-2016 10:40:34 | 显示全部楼层

老鼠爱小米 发表于 14-3-2016 18:43
房子估价，本来就是卖家屋主的事，跟买家没有关系。买家在不在场都不所谓，人家也不高兴你在场。

估价多少 ...

但是，估价是做给买家的，而且估价的钱也是买家出的。我觉得至少要让买家在场吧。这是我疑惑和不爽的地方。至于，能不能左右估价师，我感觉就和铜牌大哥说的一样，如果差太多，可能就没办法。如果差个10K，20K，还是可以影响估价师的。而我和我老婆的决定是：如果估价比成交价低10K以上，我们就决定放弃。至于为什么会有这样的想法，其实是，我们对这个房子意见不统一，我是觉得还可以，虽然不是100%满意，但也有80%了，而且买2手房，大体上满意也就行了。但是，我老婆觉得，买房子是大事，尽量找自己满意的，没有100，也要有90，关键点是，她觉得目前房子对我们来说不是那么急着需要，可以等。
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joanne77 LV8

发表于 16-3-2016 11:33:28 来自手机 | 显示全部楼层

小狮租房
liang19858 发表于 16-3-2016 10:40
但是，估价是做给买家的，而且估价的钱也是买家出的。我觉得至少要让买家在场吧。这是我疑惑和不爽的地方 ...

哪里不够满意？
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liang19858 LV7

发表于 16-3-2016 11:41:38 | 显示全部楼层

joanne77 发表于 16-3-2016 11:33
哪里不够满意？

楼层和朝向。3楼和有点西照。
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joanne77 LV8

发表于 16-3-2016 11:46:58 来自手机 | 显示全部楼层

liang19858 发表于 16-3-2016 11:41
楼层和朝向。3楼和有点西照。

嗯，地理位置呢？方便吗？前面有没有挡，通风吗？价格便宜吗？
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FairyHubby LV5

发表于 16-3-2016 11:47:13 | 显示全部楼层

原来是房子不满意啊，不是估价的问题哦
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joanne77 LV8

发表于 16-3-2016 11:48:30 来自手机 | 显示全部楼层

到底什么朝向？正东西向？
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liang19858 LV7

发表于 16-3-2016 11:51:28 | 显示全部楼层

joanne77 发表于 16-3-2016 11:46
嗯，地理位置呢？方便吗？前面有没有挡，通风吗？价格便宜吗？

位置是喜欢的。就是特别去看的位置。所以我的范围很小，虽然是地搂层，但是大部分地搂层会有的问题这个都没有。唯一有阻挡的就是50米远的地方才有另一栋楼，价格我就不知道是不是便宜的了
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