D03办公室永久地契1m出头能下手么？-第2页-投资理财-新加坡狮城论坛

回答|共 18 个

爱心家园 LV7

发表于 4-11-2014 10:27:01 | 显示全部楼层

B1是轻工业用地 clean and light industry or warehouse，楼上已经有指出了必须遵守60-40原则，大多数sales都会跟你说，政府查不到你头上，这个见仁见智，风险自担。
工业用地的评判标准中比较重要的是楼层，供电排水，交通（大路），货物起落架，电梯承重，层高，中间层等，如果是以办公室的想法去买B1，到时候出入应该挺大...
300psf大概是目前全岛B1 30年的均价，60年及以上一般都要翻一倍，geylang的freehold B1大概要800多，价格来说还行，30年的一般return会有5到6个点...
另外，得加上7%GST，马上要起了

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sin2009 LV8

发表于 4-11-2014 13:45:57 | 显示全部楼层

之前以为B1是basement1 (就是一楼）

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yoyo1102 LV5

发表于 7-11-2014 14:13:15 | 显示全部楼层

是blk203吗？

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芳草无边 LV1

发表于 7-11-2014 15:28:50 | 显示全部楼层

本帖最后由芳草无边于 7-11-2014 15:31 编辑

她们现在可以带租约4.4回报或不带；如果不带要解约可能高1万，打算1百万整试试运气，现在租金感觉是不低了，只是不带租约以后找租客用公司名可以多贷款5%-10%，纠结有必要为此解约么。。。空置期会久否？懂的说说？我朋友说那一带市区供应有限特别是办公室