房子由买方出cov ，我该出多少？求建议。-第3页-投资理财-新加坡狮城论坛

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回答|共 27 个

加油努力 LV6

发表于 14-7-2013 21:14:17 来自手机 | 显示全部楼层

soulmad 发表于 14-7-2013 21:08
看最近周围的成交价，对比一下，得出一个合理的cov，然后出比这个价格低至少1万 ...

你好象好像我那个中介呢，帮我把cov说到很低（合理），。问问：，你最后那句的详解？谢谢

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jecyhale jecyhale 当前离线积分 2437 IP卡狗仔卡	jecyhale LV0 发表于 14-7-2013 22:00:48 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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逆流De鱼 LV6

发表于 15-7-2013 11:18:54 | 显示全部楼层

在你签OTP之前，你要先申请银行贷款比较保险。现在银行贷款比原来慢很多，都是因为6月29号政府新出的银行政策。
COV 要看你买的屋子的地区，装修，还有一个是看区域的QUOTA，现在确实降了很多。我看到很多0 COV 的屋子，低于1万的也很多。
卖家让你出cov 你就出自己的心里价位，没有关系，不要怕什么，卖家真想卖的话会很你谈价钱的。（我一个星期前买的就是BELOW VALUATION)

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odincs LV15

发表于 15-7-2013 12:08:17 | 显示全部楼层

晕，你什么信息都没分享，谁知道要出多少啊。
地点，房子情况，装修情况，周边情况等等

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加油努力 LV6

发表于 15-7-2013 12:37:30 来自手机 | 显示全部楼层

逆流De鱼发表于 15-7-2013 11:18
在你签OTP之前，你要先申请银行贷款比较保险。现在银行贷款比原来慢很多，都是因为6月29号政府新出的银行 ...

银行那边说一定要先otp了之后，拿otp文件给银行才可以做贷款的。

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逆流De鱼 LV6

发表于 15-7-2013 18:25:05 | 显示全部楼层

加油努力发表于 15-7-2013 12:37
银行那边说一定要先otp了之后，拿otp文件给银行才可以做贷款的。

你可以让他发过来那些配套，还有所需要的资料，还有你可以贷款多少钱一定要问清楚，现在貌似政府控制的很严格，就怕你贷不到你想要的那么多钱。所以非常建议你把你的工资单给他们至少可以先给你估计一下你可以贷款多少。。。我的问题现在就是签了OTP, 然后再办理，苦苦等银行批准，OTP一共才两个星期，我都过去一个多星期了还没动静，说还要两三天。我所有的银行都投了，不收费，最后签OFFER的时候才是生效文件。。哎。真的玩俺的心跳啊。