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回答|共 39 个

karenlim LV15

发表于 3-6-2013 07:51:04 | 显示全部楼层

论坛12345 发表于 2-6-2013 19:47
Johor 门牌税现在是多少？怎样算？

我也不清楚。要问下。你买medini一尺多少？
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论坛12345 LV10

发表于 3-6-2013 08:59:48 | 显示全部楼层

小狮租房
karenlim 发表于 3-6-2013 07:51
我也不清楚。要问下。你买medini一尺多少？

不喜欢condo. 是有地的。

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karenlim
我很久没过去了，最近忙孩子  详情 回复 发表于 3-6-2013 09:41
karenlim
medini那里有开盘有地的？小区名叫什么呢？  详情 回复 发表于 3-6-2013 09:40
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freakjane LV4

发表于 3-6-2013 09:16:51 | 显示全部楼层

karenlim 发表于 2-6-2013 21:37
我买的是teega，大概800一尺，没得看海耶，现在涨幅我也怕。朋友三月买dangabay，一尺750，二期开盘一尺1k ...

请问为什么说danga bay地点和公主港没法比呢？那medini和公主港比呢？

danga bay地点在整个iskanda地区算怎么样的？

现在medini卖一些leasehold，大家怎么看这些房子阿？

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karenlim
整个公主港是重新规划，商场娱乐酒店住宅办公为一体，而且离medini金融中心很近。medini好，只不过是leasehold，不是永久。  详情 回复 发表于 3-6-2013 09:42
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freakjane LV4

发表于 3-6-2013 10:06:46 | 显示全部楼层

medini那边leasehold的project卖750/psf，现在碧桂园在danga bay freehold的海景房800左右，如果这样比较的话哪个比较值得投资呢?

因为对johor不是那么了解，所以还是请各位能人指点一下danga bay在整个iskanda地区地理位置未来发展算怎样的？不是说淡马西和capital land在那边也买地了吗？碧桂园好像比旁边的项目卖得便宜，这样到底值不值得投资呢？

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karenlim
我会选medini，以后那里会是新山金融中心，这是我个人倾向medini。真正做决定还是请您自己考虑清楚  详情 回复 发表于 3-6-2013 10:17
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夕阳剪影 LV16

发表于 3-6-2013 19:15:14 来自手机 | 显示全部楼层

老鼠爱小米 发表于 2-6-2013 22:26:06
外国人房产税是针对将来买房者吧？已经买了房的不会增收这个税吧？

也影响现有外籍屋主
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老鼠爱小米 LV9

发表于 3-6-2013 19:26:18 | 显示全部楼层

夕阳剪影 发表于 3-6-2013 19:15
也影响现有外籍屋主

好久不见了你。

点评

夕阳剪影
谢斑竹惦记着 ：）  详情 回复 发表于 5-6-2013 15:23
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帅气拉拉 LV15

发表于 3-6-2013 22:55:26 | 显示全部楼层

freakjane 发表于 3-6-2013 10:06
medini那边leasehold的project卖750/psf，现在碧桂园在danga bay freehold的海景房800左右，如果这样比较的 ...

如果单纯投资来说，还是看回国内一线城市吧。新山接下来几年潜在供应量十分巨大，和国内最大的不同是新山根本就没有多少刚需，基本就是新加坡人和本地人炒起来的。没有刚需支撑的楼市，未来就和鄂尔多思一样。如果买了当作度假或者自住房产可以考虑，但是投资真心不推荐。
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shichengati LV10

发表于 3-6-2013 23:46:09 | 显示全部楼层

本帖最后由 shichengati 于 3-6-2013 23:47 编辑
快乐小猴 发表于 2-6-2013 23:04
ati 有什么实际的例子说一下吗？

据我的了解，现在Iskandar, KL的一些楼盘很多是Mark up 很高，然后打折 ...

很多然到新山买房是因为那里的房价便宜，新移民买得起。但是千万别把这个作为买房标准。

3线房子便宜，一线房子贵很多倍，你应该到哪里买房？当然是一线了。

房子的好坏真的不重要，重要的在什么地方。

新山的最大问题是人口集中度不够。比中国二线城市差很多。

在中国，二线城市人口达到1000万很正常。

新山有200万吗？

不能同日而语。

买房投资应该往人口集中的地方买。

为什么北京房子长得快？北京3千万人口马上就达到了。和整个马来西亚一样多。北京地方才有多大？










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Jerry2020 LV10

发表于 4-6-2013 07:47:30 来自手机 | 显示全部楼层

本帖最后由 Jerry2020 于 4-6-2013 07:48 编辑
shichengati 发表于 3-6-2013 23:46
很多然到新山买房是因为那里的房价便宜，新移民买得起。但是千万别把这个作为买房标准。

3线房子便宜，一 ...


撇开短期炒作，长期看来似乎还是供求决定价格。新加坡如果继续做国际大都市的美梦，把人口往六百万，八百万推，甚至一千万发展，这个房价不管公寓还是祖屋，看来只有一个趋势啊。个人觉得那个690万是拿来试水的，政府的野心路人皆知啊，最后是顺我者昌逆我者亡啊^_^
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快乐小猴 LV9

发表于 5-6-2013 17:47:08 | 显示全部楼层

本帖最后由 快乐小猴 于 5-6-2013 17:53 编辑
shichengati 发表于 3-6-2013 23:46
很多然到新山买房是因为那里的房价便宜，新移民买得起。但是千万别把这个作为买房标准。

3线房子便宜，一 ...


ati, 新加坡的私宅，银行才给我贷30%,不能买了.   新加坡的商业和工业地产现在 在价格合理情况下可以出手吗？有些50多年的工业地产，租金能达5～6%，又好租。

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