豪宅印花税至4% 当地人连夜抢购

orchidji

豪宅印花税至4% 当地人连夜抢购

宋清辉

2018/02/20 10:37




当地买家赶在新政策实施前完成交易

北京时间20日消息，据当地媒体报道，新加坡财政部周一宣布，从2月20日（周二）起调高价值100万新元以上房地产的买方印花税，最高税率从3%上调至4%。

这项出乎市场预料的消息一出，一些新公寓项目示范单位昨晚出现人潮。新加坡人纷纷赶搭末班车，在印花税调高前认购单位，以省下可观费用。

这是自1996年以来新加坡首次调整买方房地产印花税。新加坡财政部长王瑞杰周一发表政府财政预算案时指出，国人常建议提高富人税率，或征收资本收益税等财产税，这恰恰反映了国人对于累进税率制度的渴望，越是富足，越应回馈社会。

买方印花税采取递增累进的做法，成交价越高，税率也随之增加。原本的税率介于1%到3%，不过从今天起，若房地产成交价在100万元以上，超过100万元的部分税率从3%增至4%。

价格在100万元及以下的住宅交易不受新措施影响，这意味着绝大部分的转售组屋交易印花税将保持不变。财政部也制定过渡条款，昨天或之前签署选购权书，并在三周内行使购买权者可按旧税率缴付印花税。

orchidji

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goldenstar

吸引土豪来坡？ 哪里限购哪里涨一直是内地土豪信条啊。

薄荷万宝路

反正对土豪来说，多1%也没差

没有世界末日

1.2m 的房子多花2k的税，能买得起2m房子的也不在乎那多出来1w的税，当年pr买个hdb的5% ABSD可是对整体房价而言，多花了2w都不止，没看出这政策有毛实际意义。

yyan7936

没有世界末日 发表于 21-2-2018 09:56
1.2m 的房子多花2k的税，能买得起2m房子的也不在乎那多出来1w的税，当年pr买个hdb的5% ABSD可是对整体房价 ...

嗯？1.2m的房子难道不是多出1.2w的税？2m的房子难道不是多出2w的税？

thinkbig78

对本地居民没啥影响，80%以上住hdb，还有bto可以申请

薄荷万宝路

yyan7936 发表于 21-2-2018 10:14
嗯？1.2m的房子难道不是多出1.2w的税？2m的房子难道不是多出2w的税？

是超出100万的部分，那个20万多收1%，2000块

michael8330

做参考

orchidji

多1%，是总价的1%，不是100万以上的1%。
IRAS网站上写的很清楚