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本帖最后由 china79 于 30-11-2017 18:42 编辑
新加坡时间2017年11月30号
金融管理局警告，房地产市场近期的一些走势，可能造成市场潜在风险增加，影响市场可持续性。金管局也提醒买家，谨慎做出购买决定。
金融管理局在今早公布的《金融稳定评估》报告中指出，集体出售和政府土地销售地段的完成发展，私人住宅单位未来几年的供应量将显著增加超过一倍。
不过我国的人口增长缓慢，住宅空置率相对较高，这些新发展项目能否被市场吸收，依然存在比较高的不确定性。一旦房地产市场出现供应过剩的情况，整体售价和租金都将承受下行压力。
金管局因此警告潜在买家，在购屋时应保持谨慎，因为租赁市场如果维持低迷，而利息又不断走高的话，这将影响他们偿还房贷的能力。
金管局也提醒开发商在对新地段展开竞标时，应注意整体市场的供需平衡。银行也应维持谨慎的信用放贷标准，积极监督借款人的财务状况。
金管局也将密切监控市场情况，并同国家发展部和财政部合作，确保本地的房地产市场保持可持续性。
我国金融管理局警告，最近房地产市场的发展，给市场的稳定构成潜在风险。
金管局在年度《金融稳定评估》报告中指出，接下来几年，随着集体出售和政府土地销售地段的完成发展，私人住宅单位的供应量将激增超过一倍。
金管局警告，在人口增长较为缓慢的情况下，现有空置单位加上新供应推出后，市场是否能够完全消化将是个问题，因此存在着不稳定性。
当局因此呼吁发展商，对供需情况进行中期检讨，并谨慎行事。
金管局也说，正同国家发展部和财政部密切监督市场情况，以确保房地产市场仍具有可持续性。 |
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