lp123

目前国内的房地产开发公司已经彻底践行了冒卖白粉的风险 挣卖白菜的钱。

lp123

国内的开发商要想赚钱，通常两条路，一是合理的拖延开发周期，晚几年上市，一直拖到市场行情大好。再一个就是偷偷摸摸增加容积率。这两条都要政府里有人才办得到。这也就是为啥房地产开发领域腐败案件特别多的原因。

晓林

没有可比性，地价推高大多因为国内房产商的原因，不一定是经济形势的考量，可能只是为了洗钱，让自己的钱从国内出来，不是短期目标，也不在乎损失。。。。

FairyHubby

从某些程度讲，发展商就是政府的慢性药，吃多了会变成毒药的。
小坡确实不该让地价起太多，成本是竞争力的基础之一，地价又是很多行业的基础。
小坡确实做得不错，起码现在是。

勇敢的小虎

中国跟新加坡没有可比性。 首先是发展阶段不一样，这个不用讨论了。其次卖地目的不一样，中国自从地税国税分家以后地方政府就很依赖房地产经济，可以极端点说没有卖地的收入就没有地方发展的资金。 新加坡卖地收入并非政府收入主要来源，其次新加坡发展房地产一方面为了未来可能的人口增量，另外为了养活一堆依赖房地产活着的供货商和新加坡人。

再次，新加坡人跟中国人面对的选择不一样。 中国人能自由迁徙的总量看起来很多，其实比例不高。有钱人扎根中国，拿了个外国绿卡又怎么样？还不是一样要回去建设社会主义，因为资本主义你没资格建设。而打工族迁移出中国，空缺立刻就被填上了。不存在政府害怕人立刻的可能性。  新加坡人不一样，身边比较澳洲，新加坡，加拿大日子的人不少吧？ 现在新加坡日子已经远不如十年前，只是最近五年薪水大幅上涨，抵消了一部分生活成本上涨的压力。 如果房地产继续疯狂，新加坡政府就会面对新加坡人的一个选择：加拿大好还是澳洲好。 一个明智的，依赖选票的政府都知道应该怎么做。

当然，你要是说新加坡政府不靠选票，当我什么都没说。我讨厌MRT挂机的事情不是一天两天了。