onetime

论坛12345 发表于 26-9-2016 16:11
红山靠地铁. 不知道是不是符合你的区域?

话说你自己卖吗？在哪里打广告啊？GRRU？

千股涨停

onetime 发表于 26-9-2016 16:20
感觉是不是8月份，13年的PR解禁啊，买的人多了？

也不一定，13年出的政策，但是那个时候有可能有些人的pr就已经2年了，所以在过去的几年内，已经有需求逐步释放，并非突然井喷。
华人公民买房几乎不受quota的限制，可选择的余地比pr大得多，之所以还觉得不容易，我觉得你是不是把区域限制的太小了？

onetime

千股涨停 发表于 26-9-2016 16:28
也不一定，13年出的政策，但是那个时候有可能有些人的pr就已经2年了，所以在过去的几年内，已经有需求逐 ...

你说的有道理，我喜欢的片区一共两块，有喜欢的户型的就一共10栋楼左右，有希望5楼以上角头，其实一共只有140个左右的选择，再加上，已经成交的和自己住的这栋知道的有些邻居绝对不会卖的，应该目标少于80个。还不一定都放出来卖。

论坛12345

onetime 发表于 26-9-2016 16:21
话说你自己卖吗？在哪里打广告啊？GRRU？

就在 狮城打广告. GRRU好象只有中介打广告.

爱心家园

onetime 发表于 26-9-2016 16:20
感觉是不是8月份，13年的PR解禁啊，买的人多了？

13年出的PR3年才能买HDB的规则，不代表13年的PR都是到现在才解禁啊，
在13年出这个规则的当时，有的PR已经1年，2年了，他们早就分批解禁了，
这个月解禁的，无非只是13年8月-9月拿到PR的那批人

阎魔爱000

我觉得5年左右的hdb还是市场很好，卖很好的。

市场不好的是15年以上的，特别是位置偏的。

阎魔爱000

我们当时看了11-12套房子，看好就直接给offer的有3.4套。我们都是看感觉的人。觉得好直接offer，不过offer的价格只要一套特别喜欢的给的很高，别的都偏低。但是特别喜欢那套owner expectation太高了，我们给很高价格竟然还不愿意。

onetime

阎魔爱000 发表于 26-9-2016 21:35
我觉得5年左右的hdb还是市场很好，卖很好的。

市场不好的是15年以上的，特别是位置偏的。 ...

我看中的在东部，已经30年了

onetime

爱心家园 发表于 26-9-2016 21:30
13年出的PR3年才能买HDB的规则，不代表13年的PR都是到现在才解禁啊，
在13年出这个规则的当时，有的PR已 ...

其实我分析也是，但是我看楼半年，就是家附近的区域，明显感觉6月过后ASKING高了，卖家态度慢慢强硬了，不知道为什么

onetime

阎魔爱000 发表于 26-9-2016 21:38
我们当时看了11-12套房子，看好就直接给offer的有3.4套。我们都是看感觉的人。觉得好直接offer，不过offer ...

后来买了哪套啊，OFFER偏低的？