tianya2013

刚刚在网上查了一下楼主说的这个盛港的10多年的condo, 两年以前差不多面积成交价还950k以上，两年掉了100k多,够租房白租3/4年了。感觉现在市场已经出现分化，不是所有condo买了就保值，很可能是个坑。即使自住，如果同小区的房子都掉很多，超过100k,肯定也不开心，而且银行还随时会要求top-up。所以选对盘很重要。贵有贵的道理，便宜也有便宜的原因。不能想当然认为买了一定会保值。

hydra_maya

其实很多十年以上十五年以内的的公寓交易曲线都是这样的 高峰下来的，所以保值不保值我觉得没衡量 重点是水分跌出来了多少，是否值得入 。

heimei3000

看公寓的他绝对不能买老的，看看市区的就知道了。位置那么好 价格一样上不去，没人愿意接手的

acer23

老的，就要买freehold. 99年的就要买新的。

joanne77

freehold 死贵，新的也没跌。二手组屋但是一个月一个价，

yxhd

hydra_maya 发表于 15-12-2015 10:50
那看来你是买了新的啊 兀兰那边我很少去过，所以当时没太注意到那边的房价。感觉那边老公寓价格更低 普遍 ...

“普遍报价都在80w出头 估计砍砍价能到76 78的样子”


这个是哪里的报价？是propertyguru等网站上的，还是房东或是中介的？现在买房能在报价基础上砍5%这么多吗？