马三哥

新移民比较多？这算是好事还是不好呢

山甲哥

大家估计９月份的BTO，榜鹅和比达达利的4房式大概什么价位

sg12321

榜鹅挺好的， 我在东部西部北部中部都住过， 买房只看了punggol, bukit panjng二个地方。
中部当然好， 但是贵， 其他几个地方到CBD的时间都是差不多的。
生活环境punggol因为是新区，所以好很多， 我不是很喜欢那种工厂宿舍楼样的HDB, 所以排除掉了新加坡大部分地方
设施几年前什么都没有，现在慢慢都有了，地铁那个大商场过几个月就改好，医院，体育馆，大学估计接下来几年都会盖。 因为新盖的， 反而以其他区要好。
最大的缺点是， 年轻人太多， 小孩上学的问题， 好学校只有mee toh，据说是很难进， 抽签2中1不到， 有几个新盖的小学， 如horizon,  不知道怎么样。

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地点，地点，还是地点，永远最重要。以前地铁线没有那么多，punggol有地铁，有些优势，现在地铁线越建越多，同样去市区的时间，可选的地方太多了，punggol地铁站的优势下降了。punggol发展了快20年，还要靠政府的大力宣传来吸引买家，真有那么好的话，大家都去抢了。

马三哥

都说去市区，我想问一下，如果上班地点不在市区，那离市区远近有关系吗？

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马三哥 发表于 16-9-2015 13:57
都说去市区，我想问一下，如果上班地点不在市区，那离市区远近有关系吗？ ...

从统计角度来说，市区上班人口最多，而且会越来越多，只要看市区有没有建新建的office就知道了，还有就是政府部门要迁出市区，空出来的要租出去的，又增加了大量的工作人口。
从个人角度来说，不是每个人都在市区上班，住的地方方便就行了。

liang19858

第一，感谢大家的讨论
第二，再次申明一点。不是特意说新移民，可能应该改年轻的，因为要考虑到小孩的读书问题，如果年轻人的比例多。那么去学校抽签，中的比例就小了，只想到新移民通常都是年轻一代的。让有人曲解我的意思了。
第三，也看到有人提到，预算多少就买多少的房子。这个我当然知道，但是问题是，难道PUNGGOL是最便宜的？和他一样的价钱就没其他地方了可以选了？再说不是最近punggol屋价缩水，他还真的是算性价比非常不怎么高的地方。目前的价格还算是可以接受的范围。
第四，就是因为考虑到punggol的HDB，比较新，我也是不喜欢旧的HDB那样结构的屋子。有限考虑punggol是因为新的HDB比较多。但是不代表其他地方没有 。只是他比较多。
第五，大家说的以后的发展，没错，我也相信政府的承诺，但是，我考虑的是。你的发展相对于你的人口，平均起来真的是比其他地方的好？或是是差不多？
第六，本人不是说不喜欢punggol。毕竟我也是把它列为首选，发此帖只为了求证传言和自己为数不多次的亲身体验。而且买东西也要货比3家。更何况买房子。我不是那种有钱人，买了HDB。过几年再换公寓。我只是普通的打工阶层。只想买个HDB，安安稳稳的过自己的小日子，所以才很谨慎，希望在自己能力范围内，做的比较好点。

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马三哥 发表于 16-9-2015 12:51
新移民比较多？这算是好事还是不好呢

这个要看比例，从房价角度来说，如果比例适中，是件好事，会带动房价上涨，因为有新鲜的血液进来补充已有的买家基础，推动房价上涨。如果比例过高，会阻碍房价的上涨，地点我就不说了，当时HDB推出配额限制，有个别地方整片整片的PR不可以买，一个特定群体人口过于集中，会导致其他群体的买家望而却步的。

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punggol屋价缩水，说明之前的价格虚高。我一直觉得要辩证的看待政府宣传的项目，看看谁是最大的地主，地主最大的获利方式就是炒高地价房价啊，在项目发展初期，当然是一堆的利好和发展前景来吸引买家，然后随着项目的进行，房价也是节节攀高，直到项目结束利好出尽，如果这些利好没有实质性的东西，房价也就到顶了，接下来的二手市场完全随行就市了，而房价最大的推手已经退出这个市场了。所以对待政府宣传的项目，要辩证看待，看看是否有实质的利好，还是水分居多

singlering

盛港，punggol最好不要买，除了房子就是房子，还有烦人的LRT,楼主还是考虑别的地方吧