FairyHubby

楼盘地点决定一切，如此方便的地方，肯定高。不错呢。

酒暖思念瘦

真不觉得 这个位置 能好过 sky vue

ezfly

有钱人太多了，买！买！！

酒暖思念瘦

有一点不理解，新房早晚有一天也变成旧房 ，新房旧房差这么多 ，谁来接盘呢？

cindyw03

虽然尺价高, 但是总价低, 买得起的人多

pl

酒暖思念瘦 发表于 6-4-2015 16:59
真不觉得 这个位置 能好过 sky vue

当然不如Sky Vue,但SKY VUE想买一房两房也买不到啊~~~三房都150万了。。。


其实我原本以为也就卖个100套上下，说两句后知后觉的风凉话吧
前面有人提到的Compass Height, SengKang附近有太多的公寓的，卖不上价钱是意料之中的。
Yishun地铁附近500米基本没有公寓，最靠近的Junction 9也基本卖完了。。。NPR这个方位有点更偏向于Bedok Residences和The Centris,附近公寓很少，又是建在商场之上。
房市好的时候估计一开盘就抢光了，房市不好的时候即使定价一般，卖300套也不足为奇了~~~


买这300套的不少是总价低的1~2小房型，60万的一房，70多万的1+Study,80多万的两房，买来投资出租如果利率不涨到离谱总不会亏的。
买3房以上的大多是自住，对于一个我就想住在这里的人，105万起的总价也不是那么不可以接受。。。所以卖300套也不足为奇了

goldenstar

pl 发表于 6-4-2015 17:18
当然不如Sky Vue,但SKY VUE想买一房两房也买不到啊~~~三房都150万了。。。

是好的跌眼镜。

俺想是和公寓支付能力差距造成的。 EC条例限制，所以都属第一套房，贷款额低且没ABSD， 首付能力都很强。 如果是组屋提升就更宽裕，和目前公寓买家不能对比。

但以后进入公寓市场升值前景就不好说了。

yishun2009

酒暖思念瘦 发表于 6-4-2015 17:00
有一点不理解，新房早晚有一天也变成旧房 ，新房旧房差这么多 ，谁来接盘呢？ ...

这你就放一百个心吧，咱精英们早就为大家计划好设计好解决办法了，不久的将来人口会猛增到690万人，就不信后来的外来人不接盘，难道他们都住马路上？如此反反复复，人口不断猛增，房价会永远向上！

vitality

pl 发表于 6-4-2015 17:18
当然不如Sky Vue,但SKY VUE想买一房两房也买不到啊~~~三房都150万了。。。

要看两个地方的房价有没有可比性，可以比较相似条件的组屋价格
如果硬要说义顺可比勿洛，我也只能呵呵了