nvm

谦纭 发表于 26-3-2015 20:05
HDB是政府给公民的廉价的一手房，PR享受过任何新房津贴吗？以前是先估价后议价，现在是的规定是先议价后 ...

谁告诉你二手HDB就没补贴了？你去比比同地段同等面积的HDB和公寓看看？

weeguo

谦纭 发表于 26-3-2015 20:05
HDB是政府给公民的廉价的一手房，PR享受过任何新房津贴吗？以前是先估价后议价，现在是的规定是先议价后 ...

不要以为二手的就没有政府经贴了。如果政府开放EP，SP买二手房，甚至外国人来买，你就知道了，二手房就不是这样便宜了。有些好处不是新币而已。
我不否认PR的贡献。所以政府才开放这个好处给部分合适的PR，要感恩的。不是吗？

weeguo

nvm 发表于 26-3-2015 20:00
篮球是一个游戏
游戏有其规则
这个规则利于高个子不假，但也不是越高打得越好。乔丹好像是198，但甩过一 ...

伟版主的意思是你努力一辈子都没有办法打篮球赢姚明的，不为什么。就是这样不平等。你再怎样强求，那栋楼也只能被李泽楷买走，虽然大家也给你机会买。其实你没有机会买下这栋建筑。明白了吗？

马三哥

谦纭 发表于 26-3-2015 20:05
HDB是政府给公民的廉价的一手房，PR享受过任何新房津贴吗？以前是先估价后议价，现在是的规定是先议价后 ...

让我们先暂停一下指点江山，回归到理财主题来。公民就应该bto而不是买让别人赚钱的resale，这种说法不一定成立，要灵活运用。resale的好处很明显，房子就放在那里，买了就可以住，节约时间，时间就是金钱，时间就是生命。公民想买哪里就哪里，买到满意的可能性很大。
bto好处同样明显，新，以后转售能赚钱。但是要等好几年。
所以，我认为最佳选择是不拿津贴resale，住进去再慢慢bto。

马三哥

weeguo 发表于 26-3-2015 20:34
不要以为二手的就没有政府经贴了。如果政府开放EP，SP买二手房，甚至外国人来买，你就知道了，二手房就不 ...

那干脆一刀切，pr不得购买hdb不就行了。留给公民去玩。
如果真是这样做了，公民估计要哭爹喊娘了。
所以，pr可以买二手hdb，不是什么给pr的好处，而是政府需要而已。
或者退一万步说，算是互惠互利罢了。

马三哥

goldenstar 发表于 26-3-2015 18:32
你在说要来吊丧的美国总统吗？

俺脚得他是最伟大的美国总统之一，只是挂了个凡人的小dd。

你说的这位是个很好的例子，裤裆门事件后，克林顿支持率不降反升，说明美国人民对这个事情有着清醒的认识。抓住人的作风问题把人批倒批臭，这是天朝特色，有些网友很好的继承了这个传统。
也正因为美国的建立者们知道包括他们自己在内的人都不是圣人，所以制度建设的时候都是统统假设人都是坏人，从如何防范制约开始制定规则，奠定了美国制度的基础。而中国上下五千年，到现在还没有走出圣人治国的圈子。这就是差距。

acer23

马三哥 发表于 26-3-2015 21:39
你说的这位是个很好的例子，裤裆门事件后，克林顿支持率不降反升，说明美国人民对这个事情有着清醒的认识 ...

想要了解美国政治生态，请看house of cards，这部剧集。

真是太棒了

weeguo

马三哥 发表于 26-3-2015 21:31
那干脆一刀切，pr不得购买hdb不就行了。留给公民去玩。
如果真是这样做了，公民估计要哭爹喊娘了。
所以 ...

你不能因为公民有好处就忽略了PR的利益，你能有钱买公寓当然不腰痛，你不给PR买组屋试试看，很多人恨死你！

谦纭

weeguo 发表于 26-3-2015 20:34
不要以为二手的就没有政府经贴了。如果政府开放EP，SP买二手房，甚至外国人来买，你就知道了，二手房就不 ...

新加坡在经济衰弱期的时候连新房都开放给PR购买，现在强盛了就认为设N种限制让PR购二手HDB是恩赐，我都呵呵了。我实在看不出津贴在哪里，因为价是卖方开的，屋主愿意卖多少就多少，尤其是2014年新规定买卖HDB先议价后估价。

公民有本事不靠卖房给PR赚钱吗？这段历史至少维持了20年。
你觉得在这个到处分三六九等的国家，有机会给EPSP买组屋吗？
感恩一直都有，但在HDB的事上别强求。

谦纭

nvm 发表于 26-3-2015 20:16
谁告诉你二手HDB就没补贴了？你去比比同地段同等面积的HDB和公寓看看？

...

组屋是廉价房，你都比较过了相同地段组屋和公寓的房屋质量和设施吗？
国内也有很多房子就隔那么一条街，这边20年的平民大房子卖30万，对面近几年建的小区高层小套房卖100万，用脑想想为什么。