Bluewang99

s11 发表于 31-10-2014 21:04
还没换中介呢？！

中介在帮卖家啊。有时没人offer他说让你加价。

Bluewang99

s11 发表于 31-10-2014 21:04
还没换中介呢？！

中介在帮卖家啊。有时没人offer他说让你加价。

pl

反正貌似越来越扯了~~~

幸福包子

Ywxabigail11 发表于 29-10-2014 14:56
你说的有道理哦，今天我又去问他报价的问题，他说如果我们太早报了的话卖家会用我们的报价去叫价，所以他 ...

没关系啊。
跟中介说定了OTP日期后 知道前一天价格谈不到理想价钱 马上取消OTP日期
说清楚不是你不守约 是中介没有fight才会取消 责任都是他的
这样它不行动心理没底 不得不交待给你点东东 你反悔也没有做错

买家市场要把握好自己优势啊

小猪QQ

流程都很简单的，买家只要是新买，现在全部都可以自己搞定，花不到多少时间省好多钱哦。现在看房子也容易圈了自己喜欢的直接打去约看就是了。现在的中介都不像以前了，估计是赚钱难吧，就算作为你这边的代理也不会帮你讲价，而是忽悠你买高点，他赚的多。总而言之价钱靠自己，切记不要去胡乱签文件。

Ywxabigail11

谢谢大家的建议！更新一下，我们之前看到的那个房子已经昨晚签otp了，一夜回到解放前啊！打算再也不理那个中介，自己DIY了

s11

Ywxabigail11 发表于 1-11-2014 10:06
谢谢大家的建议！更新一下，我们之前看到的那个房子已经昨晚签otp了，一夜回到解放前啊！打算再也不理那个 ...

一个好的中介有很多房源，或者说会去很积极的去找，还会帮你做很多paper work,不建议自己寻找房源，还是找一个靠谱的中介，不然lz会走很多弯路。

successhai

Ywxabigail11 发表于 31-10-2014 20:52
今天agent 联系我说那个房子有人offer 了，卖方跟那家在negotiate price。中介告诉我说我不能offer 了，不 ...

凭啥不能再给offer? 一套好房子不是同时会有很多Offer的嘛。。。你们看房会不会直接问卖房的中介他们的价钱多少，你们在这个基础上可以参考下最近同楼或附近的成交价格，大概多少钱其实就知道了。
不过一直弄不懂让中介帮忙砍价到底靠不靠谱。。。中介也是拿中介费，帮我们砍价他不是拿的中介费更少了么。。。而且还要承担交易不成的风险。。

Ywxabigail11

哎，感觉到手的鸭子飞走了。。。又要重新看房好累啊！特别是看的房跟现在住的地方几乎在新加坡的两端了。。。

求房888

看好了就应该直接问价钱，价钱好房子喜欢就直接买，价钱不好一点要中介去谈价钱，你们就在楼下等着，现在卖主基本都会告诉你们他们的价位，如果差个万八千的 喜欢就买了。少租几个月房子都出来了。