WAYNEWEI

sugerfighterG 发表于 10-9-2013 11:56
昨天看见feedback 第一时间就更正了。毕竟是在外面跑的，并不是坐在电脑前面，还请见谅。
...

改了就好。估计楼主很少码字，以后多码就熟练了。

shichengati

我感觉楼主风险很大，原因是把所以鸡蛋都放到了同一个篮子里。虽然我还看好新加坡condo，但是我绝对不会再为未来每年3-5%那点涨幅而下赌注。 上涨可能性3-5%每年，下跌可能性1-3%每年。这钱赚起来其实不容易。在其它地方找一年10%回报的投资很容易。

sugerfighterG

shichengati 发表于 10-9-2013 22:05
我感觉楼主风险很大，原因是把所以鸡蛋都放到了同一个篮子里。虽然我还看好新加坡condo，但是我绝对不会再 ...

谢谢提醒 ：）

现在鸡蛋不多，以后鸡蛋多了再分篮子。

yuntianhang

shichengati 发表于 10-9-2013 22:05
我感觉楼主风险很大，原因是把所以鸡蛋都放到了同一个篮子里。虽然我还看好新加坡condo，但是我绝对不会再 ...

阿嚏大师，我觉得楼主这样做是因为房产有接近于5呗的杠杆左右。也就是说收益2％就相当于10％因为首付只是20％。我这么说对不对啊求科普

sugerfighterG

yuntianhang 发表于 11-9-2013 09:19
阿嚏大师，我觉得楼主这样做是因为房产有接近于5呗的杠杆左右。也就是说收益2％就相当于10％因为首付只是 ...

的确是考量之一

sugerfighterG

下图是新加坡MAS提供的新加坡 money supply.
Money Supply 稳步上升，2013年的 money supply 几乎是十年前的2.5倍。

再看看中国的Money supply 数据 （人民银行提供），这十年里，中国的money supply 增加了5.5倍。

这些 Money， 可能就是这十年里物价上涨（包括房价）的原动力。而且看上面的曲线趋势，并没有要停下来的意思。

欢迎讨论。 ：-）

franksh

仅仅看money supply curve是不能够完全支持房价上涨的结论的，楼主应该还参考了其它因素吧？

lemonandlime

楼主厉害。

请教一下，楼主觉得一室一厅的新/旧公寓值得投资吗？是否容易出租？还是地点占主要因素？

比如，60万左右的Studio...

优士安居

都是能人。。。。。报名参加膜拜团！

本帖信息量很多，学习中，，谢谢。。。

板面

09年在发展商那里定个十几套房，一套一套加价卖才是炒房！楼主这也算炒房？11年卖方印花税出来后就没有炒房的了。