ZRHEIHEI

夕阳剪影 发表于 24-7-2013 06:11
小黑的预言真令人沮丧

这个没有办法呀。只有到市场烂掉 政府需要救市劝人入场的时候才是取消 cm 的时候

历史上出现过

differed payment -- 交个20% 首期就回家歇着等到top了才付清余款

reduced stamp duty- 政府少收印花税

那时候 全都不敢进场呢

政府现在手上有那么多牌可以打。可以玩的手段很多。 基本上 就是不让房地产成为快速致富的投资手段。那种短期进出一下就整几十万上百万的好日子 结束了。 投资买家应该做的是仔细挑选值得长期拥有 抗跌 租金强的优质有潜力单位 慢慢玩。买得起再也不是本事了 卖的出才是王道！

xiyizi

似乎很多人持币观望，等待出手购入第二套第三套。
是什么原因，到ZF出台了ABSD才考虑进场买房子呢？

前几年房价又低，贷款又宽松，而且还不需要付ABSD， 那时候进场，现在不是开心的很。
是不是传说中的，你越限制我买，我偏想买啊？

其实，除了刚获得PR，组屋满年限可以购买第二套的人之外，
那些早就购条件买房子的，当时犹豫没买，现在更不会买的。

这个时机，只有自住房不在乎涨跌，投资的风险已经很高了，不值得。
即使取消ABSD也不值得。

当然，地点特别优越，给出的折扣又很高的项目又当别论了。比如J Gateway。
我是没有钱，如果有，我也想买呢。

ZRHEIHEI

nvm 发表于 24-7-2013 08:01
是严谨不是谨慎

我以为是严紧呢！

xiyizi

acer23 发表于 24-7-2013 00:22
我说从jurong east 走到 westcoast rd, 没说走完westcoast rd阿，哈哈哈，你可真逗阿
...

这是完全不同的两个地区呀

nvm

ZRHEIHEI 发表于 24-7-2013 08:02
我以为是严紧呢！

黑叔你真的好紧

xiyizi

我周围有很多人存款挺多的，来了这么多年了，年纪也不小了。
从2006年开始等待进场买房。那时候房价多便宜呀。
不买。
2008年涨了不少，他们后悔。说等跌下来一定冲进去。
2009年，突然跌了。
他们又说，刚开始跌嘛，当然要再等等。
一个同事，支票都准备好了，到了最后一分钟又犹豫，不买了。
然后房价就一直往上走，他们就一直盼望跌跌跌。
2010年春节， 和朋友们聚会，一个朋友说，ZF出的这些限制条款没用，
只能让利息上，上到6%，房价跌36%，我就进场。

我老公笑说，利息6%，你买的房子每月还贷也辛苦的，何必呀。
现在低利息不好啊？

从2010年到现在，房价又涨了不少。
他们手里捂着一大把现金的在等
其实，2010年还没有ABSD呢

vivocity2010

xiyizi 发表于 24-7-2013 08:01
似乎很多人持币观望，等待出手购入第二套第三套。
是什么原因，到ZF出台了ABSD才考虑进场买房子呢？

你说了一大堆！在作广告啊！

xiyizi

vivocity2010 发表于 24-7-2013 08:13
你说了一大堆！在作广告啊！

给谁做广告呀？

vivocity2010

xiyizi 发表于 24-7-2013 08:15
给谁做广告呀？

比如XXX!

xiyizi

vivocity2010 发表于 24-7-2013 08:17
比如XXX!

我只提到J Gateway。 都卖完了，还做什么广告嘛。
这个论坛关于J Gateway的专门讨论很多了，报纸也报道了，不需要我广告了。
我实话说吧，我最后一套房子买的是seasons view (二手房）， 是2012年9月买的。
因为受贷款和ABSD的限制，我用女儿的名买的， 也是她贷款的。

现在，已经不可以这么做了。