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Fiona2004 LV15
发表于 17-4-2013 13:56:35
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与吉宝置业携手 中国万科进军本地房地产业 （2013-04-17）
● 赵恺健 （赵恺健报道）中国最大的房地产开发商万科企业将进军我国，通过与吉宝置业（Keppel Land）建立战略[关键词屏蔽]关系，在
新加坡与中国合资发展房地产项目。
万科企业在今年初也分别通过与香港和旧金山的当地伙伴联手，首度进入香港和美国市场开发住宅项目，而新加坡相信是
万科开拓国际市场的第三站。
两家公司的首个合资项目将是丹那美拉的一个共管公寓项目，它将成为万科企业在新加坡的第一个发展项目。
万科企业将通过其全资子公司Wkdeveloper sig I私人有限公司，向吉宝置业买下这个项目的30％权益，并支付吉宝置业1
亿3550万新元。
万科总裁郁亮说：“吉宝置业是亚洲领先的房地产发展商之一，万科期待与吉宝置业展开长期友好的合作关系，学习吉宝
优秀的房地产开发经验。”
他表示有信心双方的首次合作，将为他们日后在新加坡与中国的未来项目起到良好的带头作用。
项目地段位于新樟宜路上段（New Upper Changi Road），占地约3.2公顷，最大可建筑楼面为5万1011平方公尺，最高建
筑高度为49公尺平均海拔（AMSL）。
吉宝置业是在去年10月标下该地段，当时竞标时是以子公司Sherwood Development私人有限公司出手，竞标价为4亿
3455万元，相等于容积率每平方英尺791元。
集团表示，将把该地段发展一个拥有726个单位的共管公寓项目。该项目靠近丹那美拉地铁站，位于一个成熟的住宅区当
中，并靠近多条主要的高速公路。附近有购物商场、生活设施与休闲娱乐设施。项目的设计工作目前正在进行中，而预计会在
今年下半年推出市场。
吉宝置业总裁洪伟义则表示，他们一直都在努力寻求战略合作伙伴，以推动集团业务的持续增长。他表示要确保成功，必
须要有一个拥有共同价值观的商业伙伴，而非常高兴能与中国房地产的领军企业——万科合作，相信这会有助于吉宝未来在中
国取得更大的成就。
他说：“万科在中国拥有深入的市场了解和深厚的开发经验，相信这次具有双赢意义的合作，将有助于吉宝继续在中国快
速增长的城市里扩大业务规模。”
这项交易预计不会对吉宝置业本财年的每股净有形资产和每股盈利产生实质影响。
万科企业成立于1984年，1991年在深圳证券交易所上市，成为第二家在该交易所挂牌的公司。
该公司在2012年的销售额超过1400亿元（人民币，下同），净利润比前年增长30.4％，达到125亿5000万元。其2012年
营业收入则较上年增长43.7％，至1031亿2000万元。
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