good99

feiyue 发表于 15-4-2013 15:03
现在二手市场的买家其实很多是有资格买bto的，但是碍于各种原因，他们选择的resale
如果bto便宜了很多， ...

这个我觉得不用担心
首先，那些买家，仍然不可以买bto。bto的要求很多，不光是收入顶限
其次，廉租房，买的起bto的应该没这个资格
所以，对市场的冲击不会太大

feiyue

good99 发表于 15-4-2013 15:19
这个我觉得不用担心
首先，那些买家，仍然不可以买bto。bto的要求很多，不光是收入顶限
其次，廉租房，买 ...

你不知道hdb要位bto购买者提供租房供他们在bto建设期间居住？

smms

feiyue 发表于 15-4-2013 15:18
说得很有道理
但是你忘记了新加坡这么多条条框框，大多数人是不可以在bto-resale-private之间穿梭自如的 ...

resale HDB最重要的作用是保护bto-resale-private这个链条的稳定性，这个链条是政府自己打造的，
维护resale自然是有关部门的重中之重。只要resale这块有利可图，bto跟private都有利可图。
resale垮了，就都垮了。一般喊房价贵而抨击政府的反对人士极大多数都来自中下阶层，中上阶层的人巴不得房价火箭一样冲，
用低廉的BTO价格就可以堵住中下阶层那部分的人嘴了，反正那部分穷人也买不起resale，你没发现最近的BTO往往很地点很差导致价格很便宜么，这个不是巧合

feiyue

smms 发表于 15-4-2013 15:36
resale HDB最重要的作用是保护bto-resale-private这个链条的稳定性，这个链条是政府自己打造的，
维护res ...

没有说政府要让resale垮啊。
难道房价只有大涨，大跌两种方向么？

JUNZIZI

持稳就好，不要大涨，不要大跌！！

smms

JUNZIZI 发表于 15-4-2013 15:49
持稳就好，不要大涨，不要大跌！！

这样就低估投资房产的人的野心了，要是房产跟CPI一样，投资房产的意义在哪里？
要是投资房产收益高，那风险肯定也高，所以，一般房地产都是大涨或者大跌，那种稳定增长什么的其实根本就不是资本主义的东西，虽然可以被修正但也得看是什么货色的人。。。

feiyue

smms 发表于 15-4-2013 15:55
这样就低估投资房产的人的野心了，要是房产跟CPI一样，投资房产的意义在哪里？
要是投资房产收益高，那风 ...

所以我说现在不是买resale的时候，因为这些新措施出台，基本resale房价就不会大涨了。

smms

feiyue 发表于 15-4-2013 16:09
所以我说现在不是买resale的时候，因为这些新措施出台，基本resale房价就不会大涨了。
...

要是房租涨了，通货膨胀加剧了，你觉得面对同样的市场风险是买resale HDB还是买尺价可能至少翻倍的condo/landed ?
BTO那种本来就不是马上能住进去的。

JUNZIZI

smms 发表于 15-4-2013 15:55
这样就低估投资房产的人的野心了，要是房产跟CPI一样，投资房产的意义在哪里？
要是投资房产收益高，那风 ...

我就一俗人。光想自己那点小事了。。

太太太低估投资房产的人的野心了。万恶的资本主义。。

feiyue

smms 发表于 15-4-2013 16:12
要是房租涨了，通货膨胀加剧了，你觉得面对同样的市场风险是买resale HDB还是买尺价可能至少翻倍的condo/l ...

我还要假设我有用不完的现金