清新小屋

马来西亚房产购买流程:　(网上看到的)　供大家做个参考:)
　　1． 在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易。 一旦确定购买房产，需缴付3％的定金。
　　2．14天以内，签署购房协议。 买方必须支付另外7％的定金。
　　3．从签订之日，买方应在三个月完成全额付款。
　　4．买卖协议必须加盖印花。 后供物业估价署审查
　　5．该转让必须在土地注册处注册。
　　税费
　　买方支付的费用1.40％ - 4.00％：
　　1．印花税1％ - 3％；
　　2．律师的费用0.4％ - 1％；
　　3．其他费用180马币（约合400人民币）。
　　印花税1％ - 3％
　　1．产业价值首100，000，印花税1％；
　　2．产业价值100，001---499，999，印花税2％；
　　3．产业价值500，000以上，印花税3％；
　　律师费用0.4％ - 1％
　　1．产业价值首150,000马币，律师费用1％；
　　2．产业价值150，001---850,000马币，律师费用0.7％；
　　3．产业价值850，001---2,000,000马币，律师费用0.6％。
　　其他费用180马币
　　1．钢印费（每份文件） 10马币；
　　2．裁定费10马币；
　　3．检索费60马币；
　　4．登记费100马币；

论坛12345

请教铜牌这个楼盘还有吗？还有 另外一个楼盘 face@KLCC你认为怎样？

fluency111

neoshock 发表于 26-2-2013 11:13
买价29万，月租1500，租金回报有6.2%，算是不低吧.

请问这个回报率是怎么算的啊？

goldenstar

那个团购2%去哪里搞？

mumbaby

这个团购是要很多间一起买。铜牌买的时候，是3间一起。而且他买得早。现在基本没有团购优惠了。
大概还有19楼以上的一些单位吧。19楼以下没有了，除非有人退。

goldenstar

这间有来新加坡销售。

海外销售的房产和本地销售会不会有区别？ 除了实地考察外，海外销售会不会单价抬更高？

mumbaby

我认为新加坡价格是比本土贵的。

neoshock

goldenstar 发表于 25-3-2013 12:14
这间有来新加坡销售。

海外销售的房产和本地销售会不会有区别？ 除了实地考察外，海外销售会不会单价抬更 ...

应该是一样的。

mumbaby

请问Neoshock. 大马房租是除掉管理费之外的收入吗？出租的房子是由租客交管理费吗？房产税大概多少？

niki_ma.f

mumbaby 发表于 25-3-2013 12:02
这个团购是要很多间一起买。铜牌买的时候，是3间一起。而且他买得早。现在基本没有团购优惠了。
大概还有19 ...

请问19楼以上都是多大？多少一个sqft?