夕阳剪影

问问说说 发表于 3-10-2012 11:46
作为一个自以为是，自以为成功的投资人， 愿意分享观点实在是很难得的， 不是吗？ ...

观点一面倒是不好的。

欢迎谷同学回来唱反调。

夕阳剪影

wishappy~  呵呵~ 正牌谷爷爷？确定么！

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除了他还有谁这么执着啊

shichengati

这个楼盘的缺点是停车场，停车场大部分应该是像 HDB那种吧，地上多层。

chenxi509

shichengati 发表于 6-10-2012 23:50
这个楼盘的缺点是停车场，停车场大部分应该是像 HDB那种吧，地上多层。

为啥地上停车场不好呀？我以为FEO只是觉得底层难卖所以改建地上停车场的。

tomsawyer

chenxi509 发表于 7-10-2012 00:30
为啥地上停车场不好呀？我以为FEO只是觉得底层难卖所以改建地上停车场的。 ...

地下停车场到住的地方不用淋到雨，所有地上的不如地下的好。

帅气拉拉

这个楼盘房子多地很小，一栋挡一栋无隐私。看过后觉得不适合自住只适合投资。但是投资尺价太高了。

小瓶瓶

tomsawyer 发表于 7-10-2012 10:27
地下停车场到住的地方不用淋到雨，所有地上的不如地下的好。

它是每一栋的 楼下几层是停车场，也是直通那一座大楼的 ，不需要淋雨。地下车库造价高，从住户角度考虑其实只要不用淋雨在本栋地下，通风采光都好一些。

不过现在 eco的价格已经升起来了，没有什么吸引力了。
前面说楼宇密集的 ，它中间几栋是一排一排，跟目前大部分几百户的盘一样，不过它的03,04那一栋3房户型真的很好，面对百米泳池，完全无阻挡，对着townhouse和一片洋房区，南向高楼应该能看到海。

至于说我公关的，没人推荐就问，推荐了就说是公关，我自己都看上的盘介绍一下有问题么?本来还想再说说自己入手的那个，但是反正已经卖光，省的又被人那个。我不是什么公关 ，就算是，或者将来做中介了，也跟我真心与大家分享好东西不冲突。有利益关系+推荐=肯定不安好心 ，呵呵 ，喜欢这样画等式的我也没有办法，相信我的就成朋友多说几句。

cat19bear

小瓶瓶 发表于 7-10-2012 12:25
它是每一栋的 楼下几层是停车场，也是直通那一座大楼的 ，不需要淋雨。地下车库造价高，从住户角度考虑其 ...

楼主的分享很好啊！

退一万步讲，就算是Agent， 能给这样详细的介绍，也是方便大家了解行情的。

yibei

chenxi509 发表于 7-10-2012 00:30
为啥地上停车场不好呀？我以为FEO只是觉得底层难卖所以改建地上停车场的。 ...

现在不少盘子都建地上的停车场，关键是成本比地下的低好多。地下的车库一般二层，泳池下还要留一米用来搞维修，算下来就三层了，为了这三层地基要往下打多深，要多填下多少钱。但是最大的好处就是减少占用地上的面积，楼距自然就能宽敞许多。

我也觉得地上车库像组屋，有的为了能遮风挡雨又盖了有盖走廊就更像组屋了。地下停车场方便，电梯能直达，想想你要是买了一大车的东西从多层的停车场搬到家多费劲费事，有的人只能在后车厢放个推车。上个月到巴西立的oasis，那个多层停车场就二个车道转角，进出只能慢慢开真考验耐心。

大拇指哥

远东的售楼小姐挺漂亮的