请教大家，我这房子是应该卖出还是继续出租？

Irene在路上

09年初在西部Botannia买了一间4bed的单位，买时的价格是136万，贷款八成。
住了不到半年本家庭离开了新加坡，此房一直由经纪人打理，租金5280。
今年9月份2年的租约满，原租户表示会继续租用，希望租金不变。
这个租金基本可以维持我这间房的所有支出（银行，房税，物业费等），基本上可以说是租客帮我供着这房。
现在出现的问题是：有一买家现在愿意173。6万买我这房，连租约一起买，问我是否愿意成交。
这突来问题让我们很纠结，不知如何处理更好。
现在新加坡的房产市场如何？应该如何选择？各位大拿请给点意见，谢谢！

夕阳剪影

卖

我看这个价格似乎比ura最近成交价都高

老鼠爱小米

卖。
5280这个租金，将来不一定会保持。而房价，如果跌的话，你到时想卖173万没人愿买了。

kelvin2004

卖，羡慕中...

家天下

卖，落袋为安

Irene在路上

谢谢大家，看来大伙的意见是一致的。

Lion1

Irene在路上 发表于 1-6-2012 10:29
谢谢大家，看来大伙的意见是一致的。

问一下自己，卖了这这钱怎么办？存银行？放进保险柜？还是炒股票？比较不卖房哪个更有钱途？

DZ0525

卖啦:)

Irene在路上

这套房在高层，有很好的景，当年开发商销售单价中最高价房之一，09年我们二手购入的价格，也是同类房型中当时前后三个月内的最高价。
我家里现在持反对卖出的意见是：未来15年内房子租金上下30%的波动都不会造成家庭的经济负担，届时供完了银行贷款，此房收租就完全可以成为咱的退休金收了。

Irene在路上

Lion1 发表于 1-6-2012 10:33
问一下自己，卖了这这钱怎么办？存银行？放进保险柜？还是炒股票？比较不卖房哪个更有钱途？

...

谢谢。
你问的这个问题也正是我们家庭反对卖出一方最有力的理由之一。
卖了这套房，差不多上百万的现金，我们没有任何新的投资计划。