优士安居

ZRHEIHEI 发表于 10-12-2011 20:52
问题是这个政策摆明了向外国买家说＂闹＂w而不是设定门槛依然欢迎的样子。 怎解？ ...

一举两得：
房价跌了，或稳定了，说明政府英明；房价还涨，SCs就别怪我怪你们自己为什么那么有钱（政府又英明一次）。

把新政和汇率挂钩，实在太复杂了，也许有道理，但俺理解不了。先读书去。。。。。。
再说，为什么老马就没想到这一招呢？

真地减少了外国专业人员的数量，会不会伤害到新加坡的经济发展？还是找到了减少外来人员却能保障经济发展的灵丹妙药？还是伤及经济也不惜瞎搞？不懂。

或许准PR的福音来了。房价大跌，放PR是立竿见影的事情。准pr们，房价大跌，你们可双喜临门！挺住先！

探路者2

优士安居 发表于 10-12-2011 19:51
如果今后有新政，受创最重的还会是在新工作的外国人，then PR。说不定PR的第二套就要10%也有可能，因为3%起 ...

政府才不但管外国人、PR、公民。银行随便哪个倒了，政府就差不多跟着一起去了。

sothic

其实新ZF比LZ也高不到哪去，一些是他们犯的一个错

魅力S射

探路者2 发表于 10-12-2011 21:37
政府才不但管外国人、PR、公民。银行随便哪个倒了，政府就差不多跟着一起去了。
...

很明显政府不是担心银行倒，担心的话是提高首付比率。

魅力S射

优士安居 发表于 10-12-2011 21:25
一举两得：
房价跌了，或稳定了，说明政府英明；房价还涨，SCs就别怪我怪你们自己为什么那么有钱（政府又 ...

还有一得是：突出身份价值，逼点有钱的主和精英入PR和SC. 并且把用父母名字买房产这个漏洞彻底给封了

shichengati

"外国人购买第1套房产是3%+3%的印花税，第2套是3%+5%的印花税，第3套是3%+10%的印花税，第4套是3%+15%，第5套是3%+20%，以此类推。"  理解得不正确。

正确的应该是

“外国人购买第1套房产是3%+20%的印花税，第2套是3%+20%的印花税，第3套是3%+20%的印花税，第4套是3%+20%，第5套是3%+20%，以此类推”。

老鼠爱小米

shichengati 发表于 11-12-2011 11:17
"外国人购买第1套房产是3%+3%的印花税，第2套是3%+5%的印花税，第3套是3%+10%的印花税，第4套是3%+15%，第5 ...

你的全部是3%+20%，第一套和第N套没啥区别。

魅力S射

shichengati 发表于 11-12-2011 11:17
"外国人购买第1套房产是3%+3%的印花税，第2套是3%+5%的印花税，第3套是3%+10%的印花税，第4套是3%+15%，第5 ...

我已经说过10%和100%都没有差别,更不要说20%.
绝大部分的潜在买家看见凭白加10%都不会入手的,哈哈.

lxy7511

关键在于，外国买家看到这个10%的要求，就知道要控制外国人的房产，既不甘心多掏10%，还得担心今后要调头向下的房市，没得钱赚。
其次，外国人来买公寓，只要是看好交易自由，出售方便，政府支持自由买卖，一旦控制交易，外国业主就得担心变现不及时，不容易出售。
今天新闻上讲，主要以外国外加为主的乌节路新盘，门可罗雀，房产经济讲，他们都能数得出来参观人数。

all007

魅力S射 发表于 10-12-2011 20:05
因为新政府打算让新币贬值。
新币贬值，100W的房子坡人买还是100W,外国人就赚到了。所以.....
...

怎么赚到呢？ 如果新币贬值了，那外国人100w卖出也要蒙受外汇的损失啊？