论坛12345

快乐小猴 发表于 22-6-2013 22:25
你也是买这里吗？这个项目质量不太好，KSL的，以后不买他家的项目了！比SP Setia的差不少呢。不过交通是 ...

谢谢！请问怎样不好？可以分享吗？

懒洋洋le

论坛12345 发表于 22-6-2013 21:39
不好意思。请问多少钱？

140马币

论坛12345

懒洋洋le 发表于 22-6-2013 22:45
140马币

是Cluster house吗？多大？

快乐小猴

论坛12345 发表于 22-6-2013 22:31
谢谢！请问怎样不好？可以分享吗？

Defect 很多，数不清，也写不清。我干脆就用标签贴上，让一个开发商的工人跟着，告诉他哪里不行。可能是新加坡公寓交房标准高吧，在新加坡，我都是趴在地上，左看右看找Defect的。（不过新加坡的房子要小很多，呵呵）

在那里，用眼睛一扫，就十几个呀，墙上裂纹很多，瓷砖有几块都裂了。

论坛12345

快乐小猴 发表于 23-6-2013 00:32
Defect 很多，数不清，也写不清。我干脆就用标签贴上，让一个开发商的工人跟着，告诉他哪里不行。可能是 ...

请问您买多大的？价钱是多少？

快乐小猴

论坛12345 发表于 23-6-2013 00:35
请问您买多大的？价钱是多少？

我是去年下半年买的。32*75，从开发商直接买的，750k。

我刚刚看了一下报价书，那个时候，34*75, 840k, 36×75， 920k. 据说现在涨了不少，不过真正的Transacted Price，不知道从哪里查。

快乐小猴

马来西亚利息是挺恐怖的，我的这间，每月贷款1200新币左右，我还没装空调，打厨房壁橱什么的，所以没有出租，好在新加坡的房子，租金能抵消这个还款压力，不然有点吃不消呢。

马来西亚的房子由于利息高，还贷不比新加坡，出租慢，如果没有Holding Power，我不太建议出手，如果买多间，出租不去，真是是够受的。如果卖，据说也是比较慢的。（这个我没有经验，只是听说），因为马来西亚的房子入场很低，我周围有朋友有买几间的，我保持谨慎的态度，如果这些房子转手遇到困难，每个月交几千新币的贷款，是不是风险太大了？

我还听说马来西亚的地产一部分是Bumi Lot（具体多少比例有待继续考察），也就是土著人买，要比当地华人和外国人优惠15%～40%呢，我在想，如果这些房子放出去卖，我们高价买的，能卖出去吗？

论坛12345

快乐小猴 发表于 23-6-2013 00:32
Defect 很多，数不清，也写不清。我干脆就用标签贴上，让一个开发商的工人跟着，告诉他哪里不行。可能是 ...

我朋友订的。靠近小窗户有两个半米长的裂缝。您认为裂缝是大问题吗？

快乐小猴

论坛12345 发表于 23-6-2013 09:31
我朋友订的。靠近小窗户有两个半米长的裂缝。您认为裂缝是大问题吗？

不是有保修吗？让开发商修吧。我的也有渗水，我让他修了，不知道还有没有。裂缝，补一下不就行了？我楼下的厅和小房间很多裂缝，我都让他补了。

论坛12345

快乐小猴 发表于 23-6-2013 09:53
不是有保修吗？让开发商修吧。我的也有渗水，我让他修了，不知道还有没有。裂缝，补一下不就行了？我楼下 ...

没有保修。你的有保修吗？他们说哪些小裂缝他们不管的。漏水说没有漏水。