每周卖房广告跟踪, 有兴趣吗

hahahouse

我想自动抓取房产网站上的卖房广告数. 下面是个示例. 是9月20号下午2点开始到9月24号下午3点期间, 每个小时跟踪一次总的房产广告数.




接下来可能会分门别类多做几个图.   公寓的, 组屋的, 多少个房间, 价位范围, ..

还有就是对每个种类.  每天跟踪固定几次, 然后求平均值当作当天的广告数. 每天的值连在一起看广告数趋势.


不知道这样的数据跟踪大家有兴趣吗

gzhang

有兴趣，之前想做个SGcarmart上的数据挖掘。
自动追踪某品牌，型号的广告数量以及其价格变动。
但是因为懒，一直没有动手。

hahahouse

山谷无回声 发表于 23-9-2011 18:47
卖给房地产公司和研究机构，他们会更有用

我是指免费给大家看.

不知道这个卖房广告数量变化趋势对判断房价走势有没有一定的帮助.

老鼠爱小米

我认为对房价没有什么帮助意义。

网站上的售房价钱和数量都是不真实的数据。价钱，可能偏高，因为在讨价还价以后不知多少钱成交的。喊价，不等于卖价。至于数量，到底有多少已经成交的房屋交易并没有拿到网上来？

hahahouse

老鼠爱小米 发表于 24-9-2011 13:25
我认为对房价没有什么帮助意义。

网站上的售房价钱和数量都是不真实的数据。价钱，可能偏高，因为在讨价还 ...

嗯. 价钱和成交都拿不到.

能拿到的就是房源的数量. 只希望通过这个能看出卖房的人是增加了还是少了. 看大概趋势.

房价走向还要看另外一方面, 买房的人数是增加了还是少了. 这个拿不到.

hahahouse

山谷无回声 发表于 24-9-2011 13:56
如果是长期大量的统计，还是会有意义的， 即使数据不完全真实， 统计上还是可以分析 ...

嗯. 我准备长期跟踪. 反正程序写完后就让它自己跑去吧.

说不定 几年后我那些数据有价值. 哈哈

vulture

支持一下，另外condo ura網站有成就數據，要能下下來做成excel 發出來 肯定讓大家收益匪淺，現在要1個個房去ura查太麻煩了